房屋买卖合同协议书范本2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋买卖合同协议书

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋所有权证号：____________________

3.4房屋现状：____________________

四、交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整。定金支付后，买方应按约定的时间、金额和方式继续支付房款。

4.3买方未按约定支付定金或房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

五、交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。

5.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

六、附加条款

6.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

6.4本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

七、其他

7.1双方应遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定。

7.2本合同的解除、终止或无效，不影响双方各自的权利和责任。

7.3本合同的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

2.在签订本合同前，请确保已充分了解房屋的真实情况，包括但不限于产权、质量、用途等。

3.本合同中的金额、时间等数据，应以实际为准。

4.在签订本合同前，请务必仔细阅读全文，如有疑问，请咨询专业律师。

5.本合同的签订，不代表房屋的所有权转移，房屋的所有权将在过户完成后正式转移。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋权利的情况。如因甲方原因导致房屋所有权转移过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料，确保过户过程顺利进行。

1.3甲方授权：甲方授权乙方代表其办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、签署相关文件等。

1.4甲方声明：甲方已充分了解房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、邻里关系等，并自愿承担由此产生的一切风险和责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

2.2乙方义务：乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料，确保过户过程顺利进行。

2.3乙方声明：乙方已充分了解房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、邻里关系等，并自愿承担由此产生的一切风险和责任。

2.4乙方权益保障：乙方有权要求甲方提供房屋的真实产权证明、质量保证等相关信息，以确保乙方的合法权益。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1中介服务费用：中介方提供的服务包括但不限于房源信息提供、沟通协调、协助过户等，甲方、乙方应按照约定支付中介服务费用。

3.2中介责任：中介方应确保房源信息的真实性、合法性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

3.3中介协助过户：中介方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.4中介必威体育官网网址义务：中介方应对合同双方的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.5中介服务期限：中介方应在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日