房屋承租居间合同标准范本是哪样(2024版).docx

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合同编号:__________

合同各方当事人:

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2甲方承诺拥有上述房屋的完全产权,并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁关系及期限

2.1乙方拟承租甲方上述房屋,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条丙方的义务

4.1丙方应确保甲乙双方在签订本合同时具备完全民事行为能力,并保证甲方对出租房屋拥有完全产权。

4.2丙方应自本合同签订之日起,负责协调甲乙双方的关系,协助解决租赁过程中可能出现的问题。

4.3丙方应在租赁期内,负责对出租房屋的安全、维修、保养等工作进行监督,确保房屋的使用安全。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同第二条约定的,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。

5.3若乙方违反本合同第一条、第三条约定的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维修、保养,但应提前通知乙方,确保乙方的正常使用。

1.2甲方应确保出租房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定,如有不符合之处,甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方不得干涉乙方正常的居住和生活,不得擅自进入出租房屋。

1.4甲方应在租赁期满后,按照约定退还乙方押金。如因乙方损坏房屋或违反本合同约定导致甲方损失的,甲方有权从押金中扣除相应费用。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

2.3乙方应遵守国家法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动。

2.4乙方在租赁期满后,应按照约定将房屋及设施、设备恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1丙方应确保本合同的真实性、合法性,不得虚构、隐瞒事实。

3.2丙方应按照约定,及时、妥善处理甲乙双方在租赁过程中的争议和问题。

3.3丙方应遵守国家法律法规,不得利用本合同从事违法活动。

3.4丙方在履行本合同过程中,因过错导致甲乙双方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

丙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋租赁合同附件

3.房屋设施、设备清单

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋维修、保养记录

7.租赁期满后的房屋验收报告

二、违约行为及认定:

1.甲方违约行为:

未按约定提供出租房屋

未按约定承担房屋维修、保养责任

干涉乙方正常使用和居住

未按约定退还乙方押金

2.乙方违约行为:

未按约定支付租金

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