场地出租合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的描述

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。

1.2场地现状：__________（描述场地的现状，如是否为新装修、设施设备等）。

1.3甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中，不会因场地使用权等问题产生任何纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元人民币（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲乙双方约定的方式迁离场地，如乙方损坏场地设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用场地，但不得改变场地的结构和用途。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间应自行承担场地内的安全责任，确保场地的安全使用。

4.4乙方不得将场地转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

5.2甲方应负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常运行。

5.3甲方有权根据法律法规和政策变化，调整本合同的条款，但应提前一个月通知乙方。

5.4甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的证照和手续。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如甲方未按约定提供场地或场地的使用权受到第三方侵犯，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的使用权

甲方保证对场地享有合法的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如因场地使用权等问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.场地的维修和保养

甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常运行。如场地设施因故障等原因导致无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。因甲方原因导致场地设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

3.场地的变更

如甲方需在租赁期间对场地进行变更，如出售、转让等，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订新的租赁合同。如甲方未按照约定通知乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担应付违约金。

4.场地的保险

甲方应按照乙方的要求，为场地购买相应的保险，并将保险单复印件交予乙方。如甲方未购买保险或保险无效，甲方应承担因此导致的所有损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用目的

乙方应按照约定的用途使用场地，如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。如乙方未征得甲方同意擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同。

2.乙方的租金支付义务

乙方应在每月约定的支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付违约金。

3.乙方的场内行为

乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施。如乙方损坏场地设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。乙方在租赁期间应自行承担场地内的安全责任，确保场地的安全使用。

4.乙方的转租禁止

乙方不得将场地转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。如乙方需与其他第三方合作使用场地，应提前一个月