房屋租赁合同格式范文(2024版).docxVIP

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024版）

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每月__________日前现金支付。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租赁期间，如有费用变动，甲方应提前通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修期间乙方应给予配合。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

（1）确保房屋及附属设施符合国家相关安全、环保标准，不影响乙方正常使用。

（2）确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，不影响乙方合法权益。

（3）在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应在合理时间内负责维修。

2.甲方对乙方信用的要求

甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益。担保形式包括但不限于：

（1）提供具有还款能力的担保人。

（2）提供抵押物或保证金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付的补充

（1）乙方应在租赁期开始前支付租金。

（2）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.乙方对房屋使用和维护的要求

（1）不得将房屋转租给第三方。

（2）不得改变房屋结构和用途。

（3）妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介费。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式如下：

（1）甲方和乙方应在合同签订后七个工作日内支付中介费。

（2）中介费用支付给中介公司，甲方和乙方均应签字确认。

2.第三方中介的责任和义务

（1）提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实造成甲方和乙方损失，中介应承担相应责任。

（2）协助甲方和乙方办理租赁合同签订、备案等相关手续。

（3）在租赁期间，如发生纠纷，中介应协助甲方和乙方解决。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方、乙方及第三