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建筑合同模板2024年通用
合同编号:__________
合同各方信息:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房屋所有人,愿意将该房屋承包给乙方进行建设,乙方愿意接受该房屋的建设任务,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
第二条合同主体
2.1甲方主体资格:甲方为房屋所有人,具有房屋所有权证,具备本次建设的合法主体资格。
2.2乙方主体资格:乙方为具有建设资质的企业,具备本次建设的合法主体资格。
第三条工程进度及工期
3.1工程计划开工日期:__________
3.2工程计划竣工日期:__________
3.3乙方应按照约定的工程进度完成工程,如有特殊情况需调整工期,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可调整。
第四条工程质量
4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2乙方应保证工程所用材料、设备等质量,不得使用假冒伪劣产品。
4.3工程验收合格后,乙方应承担一定的保修期责任,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第五条工程费用及支付
5.1工程预算:双方确认的工程预算为最终支付依据。
(1)按工程进度分阶段支付;
(2)工程验收合格后一次性支付。
(1)工程开工后一个月内;
(2)工程进度达到预定比例时;
(3)工程验收合格后。
5.4支付金额:每次支付的工程款金额为__________元。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定的工程进度完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×逾期天数×0.1%。
6.2乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方返工、维修,并承担相应费用。
6.3甲方未按照约定支付工程款的,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权:甲方在本合同签订后,如有变更工程内容、规模、预算等需求,应提前向乙方提出书面变更通知。乙方收到通知后,应按照甲方要求进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度符合本合同约定。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。
(1)乙方未按照约定的工程进度完成工程;
(2)乙方未按照约定的工程质量标准完成工程;
(3)乙方擅自将工程转包、分包给第三方;
(4)乙方违反本合同其他条款。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方报价义务:乙方应按照甲方提供的工程内容、规模、预算等要求,提供详细的报价单,包括工程总价、材料费、人工费、管理费等各项费用明细。
2.2乙方施工义务:乙方应按照约定的工程进度、工程质量标准完成工程。乙方应保证工程所用材料、设备等质量,不得使用假冒伪劣产品。
2.3乙方必威体育官网网址义务:乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保工程顺利进行。第三方中介应协助甲方对乙方进行监督,确保工程质量、进度符合本合同约定。
3.2第三方中介费用:第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定,并于工程验收合格后支付。
3.3第三方中介违约责任:如第三方中介未能履行其职责,导致工程质量、进度等出现问题,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4第三方中介必威体育官网网址义务:第三方中介应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方披露。
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.材料及设备采购清单
5.施工组织设计
6.工程质
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