酒店房屋租赁合同模板2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权及相关权利，乙方愿意租赁甲方房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

__________栋__________单元__________层__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋设施及用品：

（1）家具：__________

（2）电器：__________

（3）其他设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，包括但不限于向有关部门提交相关资料、缴纳登记备案费用等。如因甲方原因导致未能办理登记备案手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。

1.2甲方应确保出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，包括但不限于消防安全、卫生防疫、房屋结构安全等方面的要求。如因甲方原因导致房屋不符合规定，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并承担因此产生的费用。

1.3甲方应保证出租房屋的权利完整性，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并有权解除本合同。

1.4甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担因此产生的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用和居住出租房屋，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

2.3乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方累计逾期支付租金超过__________次，甲方有权解除本合同。

三