2024版小区停车场承包合同.docxVIP

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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一、承包范围

1.2停车场共计停车位__________个，其中：地上停车位__________个，地下停车位__________个。

1.3乙方承包期间，享有停车场内的经营权、管理权和服务提供权。

二、承包期限

2.1乙方向甲方支付承包金，承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币__________元整（大写：__________元整），用于支付甲方停车场相关费用。

3.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付承包金。

3.3承包期间，如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的__________%作为滞纳金。

四、经营及管理

4.1乙方应按照甲方要求，对停车场进行经营管理，确保停车场正常运行。

4.2乙方应制定停车场的各项管理制度，并严格执行。

4.3乙方应确保停车场内的安全设施齐全、有效，保障停放车辆的安全。

4.4乙方应定期对停车场进行清洁、维护，保持环境整洁。

五、权利与义务

5.1甲方有权对乙方进行经营状况的监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.2甲方有权根据实际情况调整停车场的停车费用，并向乙方提前通知。

5.3甲方应保证乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自转让、转包停车场。

5.5乙方应承担停车场内发生的各项费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、维修费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

说明：甲方作为停车场所有者，应尊重乙方的经营自主权，不得无故干预乙方的经营决策和管理行为。

1.2甲方有权根据实际情况调整停车场的停车费用，并向乙方提前通知。

说明：甲方根据市场情况和经营需要，有权对停车费用进行调整，但应提前通知乙方，以便乙方做好相应的准备。

1.3甲方应定期对乙方进行经营状况的监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

说明：甲方作为停车场所有者，应对乙方的经营状况进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定进行经营，保证停车场正常运行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自转让、转包停车场。

说明：乙方作为停车场承包方，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自将停车场转让或转包给其他方。

2.2乙方应承担停车场内发生的各项费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、维修费等。

说明：乙方作为承包方，应承担停车场内发生的各项费用，确保停车场的正常运营。

2.3乙方应制定停车场的各项管理制度，并严格执行。

说明：乙方作为承包方，应制定停车场的各项管理制度，并严格执行，以保证停车场的秩序和安全。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1甲方应支付第三方中介的服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

说明：甲方作为停车场所有者，应支付第三方中介的服务费用，以覆盖中介为双方提供的服务成本。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。

说明：第三方中介作为中介方，应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议，以保证合同的顺利履行。

3.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

说明：第三方中介在协调甲乙双方关系时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平性和公正性。

一、附件列表：

1.停车场承包合同

2.承包金支付证明

3.停车场经营管理规定

4.停车场安全设施检查报告

5.承包金收据

6.合同履行监督报告

7.停车费用调整通知

8.经营状况检查记录

9.合同解除或终止协议

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常经营活动

2.