2024公园区租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁物的范围和条件

1.1租赁物范围：甲方同意将位于______的公园区总面积为______平方米的场地租赁给乙方使用。具体位置和面积以甲方提供的租赁物平面图为准。

1.2租赁物条件：甲方保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的条件，包括但不限于：符合消防安全、卫生、环保等相关规定，具备供水、供电、供暖等基础设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币______元/平方米，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁租赁物仅限于______用途，如需变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方不得在租赁物上从事违法、违规活动，不得损害租赁物及公共设施。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁期间的租赁物及公共设施的日常维护、维修，确保租赁物及公共设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物及公共设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内办理租赁物及自身财产的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由拒绝支付保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：________________

附件：租赁物平面图

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造和维修，乙方应给予配合。如因此导致乙方临时停业或造成其他损失，甲方应给予乙方适当补偿。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁物。

4.甲方应在租赁期开始前______日内向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、使用许可证等。

5.甲方应保证租赁物在租赁期间不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受第三方的索赔或诉讼，甲方应承担相应责任。

6.甲方应承担租赁期间租赁物所需缴纳的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方确需进行改造或扩建，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方应自行承担租赁期间租赁物内发生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

4.乙方不得在租赁物上设立任何形式的抵押、质押或其他权利负担。

5.乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

6.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁物的维修、保养工作。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲乙