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深圳商铺租赁合同范本3篇

篇1

深圳商铺租赁合同范本

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是深圳市合法的商铺所有人，拥有相关的出租资格；乙方是具有经商能力和租赁需求的个人/公司，双方经友好协商，现就乙方承租甲方名下的商铺具体事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.甲方出租的商铺位于深圳市（具体地址），面积约为（具体面积）平方米，适合用作（商铺用途）。

第二条租赁期限

1.本次商铺租赁的起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。

2.甲方同意将商铺租给乙方使用，租期为（具体租期）个月，自起始日期开始计算。

第三条租金及支付方式

1.乙方承诺按照每月（或每季度）支付租金，具体租金为（具体金额）元人民币。

2.乙方同意在每月的（具体日期）前将租金存入甲方指定的银行账户中，逾期支付的，每延期一天需支付滞纳金（具体金额）元。

第四条使用规定

1.乙方承诺合理使用商铺，不得从事违法活动，不得私自改变商铺结构，不得擅自转租或转让商铺，如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应当按照规定对商铺进行维护和保养，确保商铺设施正常使用，如有损坏需及时维修或赔偿。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第六条合同解除

1.发生以下情况之一，本合同即刻终止：

a)乙方违约未履行合同义务；

b)乙方提前终止租赁合同；

c)法律规定或其他事由。

第七条合同生效

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自起始日期开始执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为深圳市商铺租赁合同范本，如有需要，双方可以根据具体情况进行调整和修改。希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

深圳商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：（甲方名称）

乙方（承租方）：（乙方名称）

鉴于甲方是深圳市一家知名商业地产公司，拥有多家商铺资源；乙方是（具体业态，如零售店、餐厅等）经营者，现双方经友好协商一致，就租赁（商铺具体位置及面积）进行以下合同：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺详细地址为（具体地址），租赁面积为（具体面积）平方米。

2.商铺用途为（具体使用用途），乙方不得将商铺用于其他用途，如需变更用途，需经过甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体期限），自租赁合同生效之日起计算，到期日为合同约定的结束日期，期满后若无书面通知变更继续租赁，则合同自动终止。

2.乙方在租赁期满前提出终止租赁合同的，需提前（具体提前时间）书面通知甲方，否则按约定期限继续履行合同。

三、租金及付款方式

1.租金总额为（具体金额）元，租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付），租金支付期限为（具体时间）日。

2.乙方需在每月（具体日期）前将当月租金转入甲方指定账户，逾期未缴纳的，甲方有权利要求乙方支付滞纳金。

3.租赁期内，如发生物业管理费、水电费等其他费用，按照实际费用结算，由乙方承担。

四、物业管理

1.甲方将负责商铺周边的物业管理工作，保持商铺周围环境整洁，并确保商铺设施设备正常使用。

2.乙方有责任对商铺内外环境进行日常维护，确保商铺设施设备的正常使用状况，若有损坏及时维修并承担费用。

五、违约责任

1.若乙方未按合同要求支付租金，甲方有权利解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（具体比例）。

2.若甲方未按合同要求提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期未提供商铺的租金金额的（具体比例）。

六、其他约定

1.合同签署后，甲、乙双方必须严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方变更合同内容需经对方书面同意，未经对方同意不得擅自更改。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

日期：