2024版天津房屋租赁的合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

第一章房屋基本信息

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于天津市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋现有设施设备包括但不限于：_______（具体设施设备名称和数量）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第三条租金

3.1甲乙双方约定租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四章押金及退还

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章房屋使用及保管

第五条房屋使用

5.1乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第六章维修责任

第六条维修责任

6.1甲方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。

6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第七章合同的变更和解除

第七条合同变更

7.1甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

7.2合同变更自书面协议生效之日起生效。

第八条合同解除

8.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

8.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第九条合同解除后的责任

8.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八章违约责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权益保护条款

甲方为确保自身权益，在合同中增加如下条款：

“如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。”

2.房屋维修责任条款

甲方为确保房屋及设施设备的安全和正常使用，在合同中增加如下条款：

“除乙方使用不当造成的损坏外，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的_______个工作日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，并有权从押金中扣除维修费用。”

3.房屋保险条款

甲方为确保房屋及乙方财产的安全，在合同中增加如下条款：

“乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交甲方备案。保险金额不得低于本合同约定的房屋价值。如乙方未购买保险，甲方有权解除本合同。”

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权益保护条款

乙方