房地产项目收购股权转让合同协议2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房地产项目收购股权转让合同协议

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

一、股权转让

1.1甲方同意将其持有的目标公司__________%的股权转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司__________%的股权。

1.3甲乙双方同意，本次股权转让的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.4甲乙双方应依法办理股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。

二、股权转让款的支付

2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为股权转让款。

2.2乙方未按照约定时间支付股权转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

三、股权转让前的债务和责任

3.1甲方保证，自甲方持有目标公司股权之日起至本协议签订之日止，目标公司不存在任何未清偿的债务。

3.2甲方保证，自甲方持有目标公司股权之日起至本协议签订之日止，目标公司未涉及任何法律纠纷或诉讼。

四、股权转让后的权益

4.1甲方承诺，自股权转让完成之日起，不再干预目标公司的经营管理。

4.2乙方自股权转让完成之日起，享有目标公司股东权益，包括分红、表决权等。

五、合同的解除和终止

5.1在本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

5.2本协议经甲乙双方协商一致，可以解除或终止。

六、争议解决

6.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

为明确各方在房地产项目收购股权转让中的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的目标公司股权转让给乙方事宜，达成如下附加条款：

一、关于股权转让前的披露

1.1甲方承诺，自甲方持有目标公司股权之日起至本协议签订之日止，目标公司不存在任何未清偿的债务。

1.2甲方承诺，自甲方持有目标公司股权之日起至本协议签订之日止，目标公司未涉及任何法律纠纷或诉讼。

1.3甲方应向乙方披露目标公司的经营状况、财务状况、公司内部管理情况以及可能影响目标公司股权转让的其他事项。

二、关于股权转让款的支付

2.1乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币元（大写：元整）作为股权转让款。

2.2乙方未按照约定时间支付股权转让款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

三、关于股权转让后的权益

3.1甲方承诺，自股权转让完成之日起，不再干预目标公司的经营管理。

3.2乙方自股权转让完成之日起，享有目标公司股东权益，包括分红、表决权等。

四、关于合同的解除和终止

4.1在本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

4.2本协议经甲乙双方协商一致，可以解除或终止。

五、关于争议解决

5.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.目标公司营业执照复印件

2.目标公司章程

3.甲方持有的目标公司股权证明文件

4.乙方资质证明文件

5.股权转让款支付凭证

6.股权转让完成后的股东名册

7.目标公司经营状况和财务状况的审计报告

8.目标公司未涉及的法律纠纷或诉讼的相关证明文件

9.合同解除或终止的证明文件

10.争议解决的法院受理通知书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供完整的目标公司经营状况和财务状况的审计报告，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付股权转让款，视为违约。

3.甲方在股权转让完成后，仍干预目标公司的经营管理，视为违约。

4.乙方在股权转让完成后，未享有目标公司股东权益，视为违约。

5.甲乙双方未按照约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指甲方将其持有的目标公司股权部分或全部转让给乙方的行为。

2.股权转让款：指乙方按照约定支付给甲方的购买股权的款项。

3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

4.争议