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合同编号:__________
抵押物反担保合同
甲方(抵押人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(反担保人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
第一条抵押物描述
1.2甲方应确保抵押物权利清晰,不存在任何权利纠纷、查封、扣押等法律瑕疵。
第二条反担保范围
2.1乙方对甲方在主债务项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等承担连带责任保证。
2.2乙方应在甲方要求时,无条件提供足额的现金或者等值物,以确保甲方权益不受损害。
第三条反担保期限
3.1本合同项下的反担保期限自主债务履行期限届满之日起算,至主债务全部清偿日止。
3.2如主债务提前清偿,乙方应按照甲方的要求解除反担保。
第四条乙方义务
4.1乙方应确保其提供的反担保措施合法、有效,不得损害甲方权益。
4.2乙方不得以任何理由拒绝履行反担保义务。
4.3乙方应配合甲方及有关司法机关对抵押物进行查封、扣押、拍卖等强制执行措施。
第五条甲方义务
5.1甲方应确保抵押物的权属清晰,不得损害乙方权益。
5.2甲方不得未经乙方同意,将抵押物转让、出租、设定其他担保等。
5.3甲方应在主债务履行期限内,及时清偿主债务。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定清偿主债务的,乙方有权按照本合同约定,要求甲方履行反担保义务。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):____________________
乙方(反担保人):____________________
甲方代表(签名):____________________
乙方代表(签名):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方义务补充条款
1.1甲方承诺在主债务履行期限内,保持抵押物的价值稳定,不得故意贬值或采取其他措施导致抵押物价值降低。
1.2甲方应确保抵押物保险的有效性,并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。
2.甲方违约责任补充条款
2.1如甲方违反本合同约定,导致乙方承担额外责任的,甲方应支付乙方违约金,违约金计算方式为:违约金额×违约天数×每日违约金比例。
2.2甲方未按约定清偿主债务的,乙方有权按照本合同约定,要求甲方履行反担保义务,并有权依法申请对抵押物进行处置,以优先受偿。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方义务补充条款
1.1乙方应确保反担保措施的合法性和有效性,如涉及第三方权利的,应事先取得第三方同意。
1.2乙方应在甲方违约时,及时采取措施保护甲方权益,包括但不限于发送催款函、律师函等。
2.乙方违约责任补充条款
2.1如乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的违约责任,并支付甲方违约金。
2.2乙方未履行反担保义务的,甲方有权依法申请对乙方财产进行查封、扣押等强制执行措施。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介义务补充条款
1.1第三方中介应保持中立立场,客观、公正地协助甲乙双方履行合同义务。
1.2第三方中介应按照约定时间、地点,组织甲方、乙方进行抵押物评估、拍卖等环节。
2.第三方中介违约责任补充条款
2.1如第三方中介违反本合同约定,导致甲方、乙方权益受损的,第三方中介应承担违约责任,并支付相应的违约金。
2.2第三方中介未履行约定的义务,甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合作关系,并要求赔偿因此造成的损失。
本附件条款的增加,旨在明确各方的权利义务,确保合同的履行。各方应严格按照本合同及附件条款的约定,履行各自的义务,确保抵押物反担保合同的顺利进行。如有争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
一、附件列表:
1.抵押物清单
2.反担保措施说明
3.抵押物价值评估报告
4.保险单据
5.借款合同副本
6.反担保函件
7.第三方中介服务协议
8.拍卖通知书
9.催款函
10.律师函
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定清偿主债务
未
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