房地产买卖居间合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

房地产买卖居间合同

（2024版）

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

第一条标的房产

1.1甲方同意出售/购买标的房产，乙方同意购买/出售标的房产。

1.2标的房产的基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

1.3甲方应当保证其对标的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认标的房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

（1）乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后______日内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2甲乙双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由双方协商承担。

3.3标的房产的交付时间及方式如下：

甲方应在过户手续完成后______日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

第四条丙方的义务

4.1丙方应认真履行居间服务职责，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房产信息及法律法规咨询。

4.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、房产过户等相关手续。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。

5.2若甲方未按约定时间、方式交付标的房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

5.3若乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。若因甲方原因导致标的房产在过户过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方义务：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料，并配合乙方进行房产验收。

1.3甲方承诺：在合同签订之日起至标的房产过户完成期间，甲方不得将标的房产出售给第三方，否则甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在合同签订之日起5日内，向甲方支付人民币（大写