绿化租地合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

绿化租地合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的及用途

1.1甲方同意将该地块出租给乙方，乙方承租该地块用于进行绿化建设。

1.2乙方应当按照本合同的约定使用该地块，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3乙方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照本合同的约定使用该地块，进行绿化建设。

4.2乙方应保证绿化建设的质量，确保绿化效果。

4.3乙方应承担租赁期间该地块的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

4.4乙方应在租赁期满后，将该地块恢复原状，并按照甲方的要求交还给甲方。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照本合同的约定将该地块出租给乙方。

5.2甲方应保证该地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应对乙方进行必要的引导和协助，确保乙方能够顺利开展绿化建设。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1绿化建设标准：甲方要求乙方按照《城市绿化工程施工及验收规范》（GB50207-2016）进行绿化建设，确保绿化质量。如乙方未能达到规范要求，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用。

1.2绿化建设范围：乙方应在甲方指定的地块范围内进行绿化建设，不得超出甲方划定的范围。

1.3绿化建设进度：乙方应按照甲乙双方约定的时间表完成绿化建设，如乙方未能按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.4绿化维护与管理：乙方应负责租赁期间该地块的绿化维护与管理，保证绿化效果长期稳定。

1.5绿化保险：乙方应购买绿化保险，将甲方及该地块的绿化工程纳入保险范围，保险费用由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金优惠：乙方若提前完成绿化建设并达到甲方要求，甲方同意给予乙方租金优惠。

2.2绿化设计方案：乙方应向甲方提交绿化设计方案，并经甲方审批同意后方可施工。

2.3绿化建设费用：乙方应承担绿化建设的全部费用，包括但不限于绿化苗木、施工、养护等费用。

2.4绿化成果权：绿化工程完成后，乙方对所形成的绿化成果拥有使用权，但所有权归甲方所有。

2.5绿化改造：租赁期内，乙方如需对绿化工程进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应负责协助甲乙双方签订合同，并确保合同的履行。如中介方未能履行协助义务，甲方有权要求中介方承担相应责任。

3.2中介费用：中介方收取的佣金由甲乙双方按照约定支付。中介费用应在合同签订后七个工作日内支付给中介方。

3.3第三方评估：中介方应邀请具有资质的第三方机构对绿化工程进行评估，确保绿化质量。评估费用由乙方承担。

3.4合同变更：如甲乙双方在合同履行过程中需变更合同内容，中介方应协助双方进行合同变更。

3.5争议调解：中介方应协助甲乙双方解决履行过程中的争议，如调解不成，双方可依法解决争议。

一、附件列表：

1.《城市绿化工程施工及验收规范》（GB50207-2016）

2.绿化设计方案

3.绿化保险合同

4.第三方中介服务协议

5.第三方评估报告

6.合同变更协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未保证该地块的权属清晰，造成乙方损失

未按约定提供引导和协助，导致乙方无法顺利开展绿化建设

2.乙方违约行为：

未按约定使用租赁物，改变用途

未按约定支付租金

未保证绿化建设的质量，导致绿化效果不佳

未按约定完成绿