2024简单的短期房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内提前收回房屋，但应提前一个月通知乙方。如甲方未按约定时间通知乙方，应支付乙方一个月租金作为违约金。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。如因房屋结构、设施设备等原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。

4.甲方应在租赁期限内负责房屋的物业费、水电费等公共费用。如乙方使用过程中产生的大额费用（如水费、电费等），甲方应在确认后及时向乙方结算。

5.甲方应保证房屋的设施设备正常使用。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。如乙方未按约定时间通知甲方，应支付甲方一个月租金作为违约金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期限内应按照约定的用途使用房屋，不得用于非法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方应在租赁期限内负责自己的个人物品的安全，甲方不承担任何保管责任。如乙方物品丢失或损坏，乙方自行承担责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三