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合同编号：__________

房间租赁合同（2024版）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积）

1.2房屋的附属设施及设备包括但不限于：

（列出房屋的附属设施及设备）

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每月______日前，承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。

4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，应在______个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

5.2承租方如对房屋及附属设施进行改动、装修，须事先征得出租方的书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

5.3房屋及附属设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，出租方应负责修复，并根据实际情况减免承租方的租金。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如有特殊情况，一方确需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2出租方未按约定提供房屋及附属设施的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有义务保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。如因房屋产权问题导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，如因房屋不符合相关法律法规导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。如因甲方未履行检查和维护义务导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方不得干预承租方的正常使用和经营活动，不得随意涨租或解除合同。如甲方违反此约定，承租方有权要求甲方承担违约责任。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金的，应承担相应的滞纳金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。如乙方未按照约定使用或造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方违法行