2024物业管理分包合同范本.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（物业管理公司）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（分包商）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、分包范围及内容

1.1乙方分包的范围包括：__________（具体分包内容列举）。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的分包服务，并保证服务质量符合国家及行业相关标准。

二、分包期限

2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。

2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行各自的义务。

三、分包费用及支付方式

3.1乙方分包服务的费用为：__________（具体金额或计算方式）。

3.2甲方应按照双方约定的支付方式，及时支付乙方分包服务费用。支付方式可以为：__________（具体支付方式，如银行转账、现金等）。

四、乙方的义务和责任

4.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的分包服务，并保证服务质量符合国家及行业相关标准。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自泄露甲方商业秘密，不得利用甲方资源进行非法活动。

4.3乙方应对其分包服务过程中出现的问题承担责任，并按照甲方的要求及时整改。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按照约定向乙方支付分包服务费用。

5.2甲方应提供乙方所需的物业管理相关信息和支持，包括但不限于：__________（具体信息和支持内容列举）。

5.3甲方应对乙方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方分包服务管理条款

甲方作为物业管理的主导方，应对乙方的服务进行监督管理，确保乙方按照合同约定提供服务。甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同约定的服务标准。

1.2甲方物业资源提供条款

甲方应向乙方提供必要的物业管理相关信息和支持，包括但不限于：物业设施设备的使用和维护信息、物业服务规范、甲方客户的相关信息等。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，以便乙方能够更好地履行分包服务。

1.3甲方违约责任条款

若甲方未能按照约定支付分包服务费用，或未能提供乙方所需的物业管理相关信息和支持，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。同时，甲方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保证条款

乙方作为分包商，应保证其提供的服务质量符合国家及行业相关标准。乙方应按照甲方的要求，提供专业的分包服务，并确保服务过程中的安全、环保等事项符合国家法律法规的要求。

2.2乙方商业秘密保护条款

乙方应对其在分包服务过程中获得的甲方商业秘密予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。乙方违反本条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%，并承担因泄露商业秘密给甲方造成的损失赔偿责任。

2.3乙方违约责任条款

若乙方未能按照约定提供分包服务，或未能保证服务质量符合国家及行业相关标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。同时，乙方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

若本合同的签订、履行过程中涉及第三方中介服务，甲方和乙方应与中介方签订相应的服务合同，并明确中介方的服务内容、服务费用等事项。中介方应按照约定提供服务，并承担相应的责任。

3.2第三方中介违约责任条款

若中介方未能按照约定提供服务，或未能达到合同约定的服务标准，中介方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。同时，中介方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

3.3第三方中介权益保护条款

甲方和乙方应尊重中介方的合法权益，不得擅自泄露中介方的商