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编号:__________
年二手房购买合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
年二手房购买合同书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和适用范围
1.3合同的解释和修改
第二章:房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属情况
2.3房屋使用情况
第三章:购买方信息
3.1购买方基本信息
3.2购买方资质证明
第四章:销售方信息
4.1销售方基本信息
4.2销售方资质证明
第五章:房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2定金支付
5.3首付款支付
5.4贷款办理
5.5尾款支付
第六章:交付及过户
6.1房屋交付时间及条件
6.2房屋过户手续办理
第七章:房屋质量及维修
7.1房屋质量保证
7.2维修责任及费用
第八章:合同的履行及违约责任
8.1合同履行期限
8.2违约责任及赔偿
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼管辖
第十章:合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋保险
11.3房屋租赁
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3购买方身份证复印件
12.4销售方营业执照复印件
第十三章:附则
13.1合同的签署与保存
13.2合同的修订和补充
第十四章:合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.2甲方指具备购房资格并同意购买乙方所售房屋的个体或单位。
1.1.3乙方指合法拥有房屋所有权并同意出售该房屋的个体或单位。
1.2合同目的和适用范围
1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋购买过程中的权利和义务,保障双方合法权益。
1.2.2本合同适用于中华人民共和国境内依法进行的二手房购买活动。
1.3合同的解释和修改
1.3.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
1.3.2本合同一经签署,即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守。
1.3.3本合同如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:房屋信息
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落于____________省____________市____________区(县)____________街道____________号,房屋编码为____________。
2.1.2房屋结构及面积:____________室____________厅____________卫,建筑总面积为____________平方米。
2.1.3房屋类型:____________(住宅/商业/其他)。
2.2房屋权属情况
2.2.1乙方保证对该房屋拥有完全、独立的产权,无任何抵押、租赁、债务等权利限制。
2.2.2房屋所有权证号:____________,土地使用权证号:____________。
2.3房屋使用情况
2.3.1房屋目前使用状况:____________(自住/出租/空置)。
2.3.2房屋是否存在重大瑕疵或质量问题:____________(是/否)。
第三章:购买方信息
3.1购买方基本信息
3.1.1甲方名称(个体):____________,地址:____________,法定代表人(或负责人):____________,联系方式:____________。
3.1.2甲方名称(单位):____________,地址:____________,法定代表人:____________,联系方式:____________。
3.2购买方资质证明
3.2.1甲方为自然人的,应提供有效身份证明。
3.2.2甲方为单位的,应提供营业执照副本或其他有效登记证书。
第四章:销售方信息
4.1销售方基本信息
4.1.1乙方名称:____________,地址:____________,法定代表人(或负责人):____________,联系方式:____________。
4.1.2乙方为房地产经纪机构的,应提供资质证书和从业人员资格证书。
4.2销售方资质证明
4.2.1乙方为房屋所有者的,应提供房屋所有权证和土地使用权证。
4.2.2乙方为房地
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