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编号：__________

年二手房购买合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

年二手房购买合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和适用范围

1.3合同的解释和修改

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

第三章：购买方信息

3.1购买方基本信息

3.2购买方资质证明

第四章：销售方信息

4.1销售方基本信息

4.2销售方资质证明

第五章：房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2定金支付

5.3首付款支付

5.4贷款办理

5.5尾款支付

第六章：交付及过户

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋过户手续办理

第七章：房屋质量及维修

7.1房屋质量保证

7.2维修责任及费用

第八章：合同的履行及违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任及赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼管辖

第十章：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3购买方身份证复印件

12.4销售方营业执照复印件

第十三章：附则

13.1合同的签署与保存

13.2合同的修订和补充

第十四章：合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.2甲方指具备购房资格并同意购买乙方所售房屋的个体或单位。

1.1.3乙方指合法拥有房屋所有权并同意出售该房屋的个体或单位。

1.2合同目的和适用范围

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋购买过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

1.2.2本合同适用于中华人民共和国境内依法进行的二手房购买活动。

1.3合同的解释和修改

1.3.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

1.3.2本合同一经签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

1.3.3本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落于____________省____________市____________区（县）____________街道____________号，房屋编码为____________。

2.1.2房屋结构及面积：____________室____________厅____________卫，建筑总面积为____________平方米。

2.1.3房屋类型：____________（住宅/商业/其他）。

2.2房屋权属情况

2.2.1乙方保证对该房屋拥有完全、独立的产权，无任何抵押、租赁、债务等权利限制。

2.2.2房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。

2.3房屋使用情况

2.3.1房屋目前使用状况：____________（自住/出租/空置）。

2.3.2房屋是否存在重大瑕疵或质量问题：____________（是/否）。

第三章：购买方信息

3.1购买方基本信息

3.1.1甲方名称（个体）：____________，地址：____________，法定代表人（或负责人）：____________，联系方式：____________。

3.1.2甲方名称（单位）：____________，地址：____________，法定代表人：____________，联系方式：____________。

3.2购买方资质证明

3.2.1甲方为自然人的，应提供有效身份证明。

3.2.2甲方为单位的，应提供营业执照副本或其他有效登记证书。

第四章：销售方信息

4.1销售方基本信息

4.1.1乙方名称：____________，地址：____________，法定代表人（或负责人）：____________，联系方式：____________。

4.1.2乙方为房地产经纪机构的，应提供资质证书和从业人员资格证书。

4.2销售方资质证明

4.2.1乙方为房屋所有者的，应提供房屋所有权证和土地使用权证。

4.2.2乙方为房地