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二手回迁房买卖合同专业版6篇

篇1

二手回迁房买卖合同专业版

第一条买方与卖方

甲方(买方)：_______________（身份证号码：_________）

乙方(卖方)：_______________（身份证号码：_________）

第二条房屋基本状况

1.房屋地址:________________

2.房屋面积:________________平方米；

3.房屋现状:房屋系回迁安置房，现为_________（居住/出租/空置）状态；

4.房屋权属证明:房屋产权证号__________，面积_________平方米，土地证号_________；

5.房屋使用年限:房屋使用年限自____________年开始，至____________年结束。

6.房屋附属物品:房屋内的附属物品包括但不限于_________；

7.房屋权属争议:房屋无任何权属争议，不存在任何抵押、查封等情况。

第三条价格及付款方式

1.房屋买卖价格:本次房屋买卖价格为人民币___________元整；

2.付款方式:买卖双方当事人同意按照以下方式付款：

（1）首付款：签订本合同之日，买方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币____________元；

（2）到货款：买方在领取房屋权属证明之日，支付房屋剩余款项，即人民币_____________元。

3.付款方式:买卖双方当事人同意在本合同签订之日起______天内完成上述付款，逾期付款的一方将被视为违约。

第四条过户及税费

1.过户时间:房屋过户将在双方一致同意的日期进行，具体时间另行通知；

2.过户税费:房屋过户及相关税费由买方负责承担，卖方承担相关手续费用。

第五条房屋交付

1.房屋交付时间:房屋交付自双方签署本合同之日起______天内完成，买方有义务在该期限内接受房屋交付；

2.房屋交付条件:房屋应当保持原状向买方交付，买方有权查验房屋及相关附属物品，确保无损坏或丢失；

3.房屋交付手续:房屋交付时，卖方应当向买方移交房屋权属证明、土地证等相关文件，并协助买方完成相关手续。

第六条房屋保养及维修

1.房屋保养责任:房屋买卖双方当事人同意各自承担房屋保养责任，保持房屋的基本使用功能；

2.房屋维修责任:房屋买卖双方当事人同意承担自己的房屋维修责任，如有大修或改建需求，应当经双方协商一致；

3.房屋装修:房屋维修和装修期间，如因维修、改建等原因造成他人损失，应当由承担责任方承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同一切争议由双方协商解决，协商不成的，向当地人民法院提起诉讼解决。

第八条其他

1.本合同正本一式____份，买卖双方各持____份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

（以下无正文，为方便审核查看）

甲方（买方）：

签名：

日期：

乙方（卖方）：

签名：

日期：

见证人：

签名：

日期：

本合同经双方当事人充分阅读、充分理解并同意后签署生效。

篇2

二手回迁房买卖合同专业版

第一章总则

第一条为规范二手回迁房的买卖行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本合同。

第二条买卖双方系经过充分协商并就相关事宜达成一致意见，特订立本合同。

第三条本合同包括合同正文及与本合同有关的附件，构成本合同的完整内容。

第四条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二章买卖标的

第五条买卖双方同意，本合同的买卖标的为买方购买卖方的位于（具体地址）的二手回迁房房屋及其附属设施、场地。

第六条本合同买卖标的的所有权归卖方所有，买方在支付全款并办理过户手续后，买方取得买卖标的的所有权。

第七条买方购买买卖标的后，须按照相关规定及本合同的约定合法使用买卖标的，不得违法分割、变更用途。

第三章价格和支付方式

第八条本合同买卖标的的总价为人民币（具体金额）元整。

第九条买卖双方经充分协商一致，约定支付方式如下：买方支付定金人民币（具体金额）元，自本合同生效之日起（具体天数）内一次性支付剩余款项。

第十条买方应将定金支付给卖方，并在（时间）前支付剩余款项。支付方式为（具体支付方式）。

第四章过户手续

第十一条买方支付全款后，双方应