2024建筑工程业主代理合同.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理进行建筑工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程投资估算：__________

1.5工程建设的性质、内容和技术要求：__________

二、代理范围和内容

2.1乙方作为甲方代理，负责处理甲方在工程建设项目中的一切事务，包括但不限于：

（1）协助甲方进行工程前期调研、立项审批等相关工作；

（2）代表甲方与设计、施工、监理等第三方单位进行沟通协调；

（3）协助甲方办理工程招投标、合同签订、工程款支付等相关事宜；

（4）代表甲方参与工程质量、安全、进度等方面的监督和管理；

（5）协助甲方完成工程验收、竣工决算等相关工作；

（6）其他与工程建设项目有关的事务。

2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越甲方授权范围行事。

三、代理期限

3.1本合同代理期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，双方可签订书面协议，延长代理期限。

四、代理费用

4.1乙方向甲方收取代理费，代理费率为工程总投资的__________%。

4.2代理费用支付方式：

（1）甲方在每个合同付款周期结束后__________日内，向乙方支付代理费；

（2）代理费用支付期间，如遇国家政策调整，按相关政策执行；

（3）代理费用支付期间，如乙方未能完成委托事项，甲方有权扣除相应费用。

五、乙方的义务和责任

5.1乙方应认真履行代理职责，严格按照国家法律法规、甲方要求和合同约定办理委托事项；

5.2乙方应保证代理行为的合法性、合规性，确保甲方利益不受损害；

5.3乙方应妥善保管甲方的文件、资料和印章，不得泄露甲方商业秘密；

5.4乙方在代理过程中，如发生违法行为或造成甲方损失，应承担相应责任。

六、甲方的义务和责任

6.1甲方应向乙方提供与工程建设项目有关的文件、资料、印章等，确保乙方能够顺利开展代理工作；

6.2甲方应按时支付代理费用，如逾期支付，应支付滞纳金；

6.3甲方应对乙方的代理行为进行监督和指导，如发现乙方存在违法行为或损害甲方利益的情况，有权要求乙方改正；

6.4甲方应承担因自身原因导致工程建设项目损失的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

7.2乙方如未能完成委托事项，甲方有权扣除相应代理费用；

7.3甲方如逾期支付代理费用，应支付乙方滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的文件、资料、印章等真实、完整、有效，如因甲方提供虚假文件、资料、印章等导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

说明：本条款旨在明确甲方在提供文件、资料、印章等方面应承担的责任，以保证乙方的代理工作能够顺利进行。

1.2甲方不得干预乙方的正常代理工作，如甲方未经乙方同意擅自干预，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

说明：本条款旨在明确甲方在代理工作中的干预行为，以保证乙方能够独立、公正地履行代理职责。

1.3甲方应在合同约定的时间内支付代理费用，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。

说明：本条款旨在明确甲方在支付代理费用方面应承担的责任，以及逾期支付的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告代理工作的进展、重大事项和第三方中介的相关情况。

说明：本条款旨在明确乙方在代理工作中应向甲方履行报告义务，以便甲方了解代理工作的进展和情况。

2.2乙方应严格按照甲方的指示处理代理事项，如乙方未经甲方同意擅自变更代理事项，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

说明：本条款旨在明确乙方在处理代理事