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公寓楼租赁合同5篇

篇1

公寓楼租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）、注册地址（住所）、法定代表人，电话：（联系电话）；

乙方（承租方）：（承租方姓名）、身份证号码、联系电话。

鉴于甲方是公寓楼所有人，拟将其拥有的位于（公寓楼地址）的房屋出租给乙方，租赁具体事项如下：

第一条租赁房屋

甲方将其所有的位于（公寓楼地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。具体房屋面积、房型等详见附件的房屋描述。

第二条租赁期限

本合同自（租赁起始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限），至（租赁终止日期）。租赁期满，如需继续租赁，双方应提前（租赁期限）签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付（租金金额）的租金，每（付款周期）支付一次，截止日期为每月的（收租日期）。

2.租金支付方式为（支付方式），即（支付方式及账号）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息的计算方式为每天按逾期租金的（逾期利率）计算。

第四条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付（押金金额）的押金，作为对本合同履行的保证。

2.乙方在租赁期满，房屋交还并确认无损坏后，甲方应在（天数）内退还押金。若房屋有损坏或者违约情况，甲方有权从押金中扣减相应的费用。

第五条房屋使用权

1.乙方应按照约定使用本房屋，不得擅自改变用途，不得转租或者擅自出租，不得擅自改变房屋结构或者装修。

2.乙方在使用房屋时，应爱护房屋设施设备，保持房屋的清洁卫生，并定期做好维护保养工作。

第六条其他约定

1.房屋交接：乙方应在（租赁起始日期）之前将房屋交接情况与甲方核对，双方签订《房屋交接清单》。

2.违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。

3.合同解除：本合同有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）承租方在解除合同前三个月内三次以上拖欠房租的；

（2）承租方擅自变更合同规定的用途、出租、转租全部或部分房屋的；

（3）违章搞装修的；

（4）其他违反合同的情形。

第七条争议解决

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商无果的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

签订时间：年月日

甲方（出租方）：（签字）（盖章）

乙方（承租方）：（签字）

篇2

公寓楼租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是公寓楼的所有人，持有公寓楼的所有权证，并有出租该公寓楼的权利；

鉴于乙方同意承租甲方所持有的公寓楼，并自觉遵守以下合同规定，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的______（公寓楼地址、门牌号等信息）出租给乙方作为居住之用，具体户型和面积为______。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______年/月/日，自______起至______止。租期届满，乙方享有优先续签权益。若甲方需要收回租赁房屋，应提前______个月通知乙方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金标准支付租金，租金为______元/月，共计______元/年。

2.租金支付方式为______（一次性付清/按月支付），支付时间为每月______日前。

3.在签订本合同之日，乙方应当交纳______元作为押金，租期届满后无任何争议时，甲方应在______天内退还押金给乙方。

第四条使用权

1.乙方有权按照协商的租金价格使用该房屋，并不得因为个人原因擅自转让、出租或以其他形式变更用途，不得进行违法活动。

2.乙方有权根据实际需要改动室内装修，但需提前征得甲方书面同意，且不得损坏公寓楼任何结构、设备等。

第五条维护义务

1.甲方有义务保证该公寓楼的完好、安全，并在租赁期内保障乙方的正常生活和使用权。

2.乙方有义务妥善使用公寓楼和公共设施，按规定支付租金并遵守使用公寓楼的管理规定。

第六条紧急维修

如公寓楼租赁期间出现水、电、煤气等供应中断或设施故障，应由甲方承担维修费用，并在______小时内解决问题。

第七条违约责任

1.若乙方违反本合同相关条款，经甲方书面通知届满______天后仍未改正的，甲方有权单方解除本合同，并没收乙方的押金。

2.乙方违约需支付违约金为每天的租金