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办公室装修工程施工承包合同(2024版)

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方办公室装修工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、装修装饰、家具配置等。

第二条工程承包范围及方式

2.1承包范围：本工程的设计、材料采购、施工、验收、质保等全过程。

2.2承包方式：采取固定总价方式承包，具体金额详见附件一。

第三条工程进度及工期

3.1工程计划开工日期：____年__月__日。

3.2工程计划竣工日期：____年__月__日。

3.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。非不可抗力因素导致工期延误，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价的__%作为违约金。

第四条工程质量

4.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）、《装修装饰工程质量验收规范》（GB502102001）等。

4.2质量保证：乙方应保证工程质量，自工程竣工验收合格之日起，质保期为____年。质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。

第五条合同价款及支付

5.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2支付方式：

（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方合同总价__%；

（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价__%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价__%；

（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方剩余合同总价%。

5.3支付条件：乙方按合同约定的进度完成工程，并提供相关工程资料。

第六条违约责任

6.1甲方违约：如甲方未按约定支付合同价款，每逾期支付一天，应支付乙方合同总价__%的违约金。

6.2乙方违约：如乙方未按约定进度完成工程，每延期一天，应支付甲方合同总价__%的违约金。如乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担相应费用。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.附件一：工程设计方案

2.附件二：材料采购清单

3.附件三：施工进度计划

4.附件四：工程质量标准

5.附件五：合同价款明细

6.附件六：付款凭证

7.附件七：工程验收报告

8.附件八：质保服务承诺

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定支付合同价款

未按约定提供施工条件

提前终止合同或更改工程内容

2.乙方违约行为：

未按约定进度完成工程

工程质量不符合约定

未按约定提供材料或设备

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约行为导致合同无法履行或损害对方利益

违约方应承担违约责任，包括违约金和损失赔偿

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程项目的法人或其他组织。

2.乙方：指承担工程设计和施工任务的法人或其他组织。

3.合同价款：指双方约定的工程总价。

4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。

解决办法：协商调整工期，必要时追加合同价款。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。

解决办法：要求乙方及时修复，并承担相应费用。

3.付款纠纷：

原因：甲方延迟付款、乙方未按约定提供工程资料等。

解决办法：依据合同约定和相关法律法规，通过协商或法律途径解决。

4.合同变更：

原因：甲方需求变更、政策调整等。

解决办法：双方协商一致，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方委托乙方进行办公室装修工程的场景。

2.适用于乙方承担甲方办公室装修工程施工的场景。

3.适用于双方在工程设计、施工、验收、质保等全过程的合作。

4.适用于双方在工程进度、质量、价款等方面的约定。

5.适用于双方在违约行为认定和违约责任承担的约定。