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办公楼建设合同2024年通用
合同编号:__________
鉴于甲方愿意投资建设办公楼,并拟将该办公楼的建设工程委托给乙方施工,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________办公楼建设项目
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币__________元(大写:____________________元整),上述款项包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、质保等费用。
2.2乙方报价是基于甲方的委托要求、工程规模、工程内容和甲方提供的施工图纸及说明等因素制定的。除非双方另有约定,乙方报价为最终报价,不得更改。
第三条合同履行
3.1甲方义务
(1)按照本合同约定的时间和要求,向乙方提供施工图纸及说明,并确保图纸及说明的合法性、准确性、完整性和有效性。
(2)按照本合同约定的时间和要求,向乙方支付合同价款。
(3)协助乙方办理工程所需的各类审批、验收手续。
(4)提供施工场地,保证乙方施工人员的安全。
3.2乙方义务
(1)按照本合同约定的时间和要求,完成工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、质保等工作。
(2)保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
(3)遵守施工地的风俗习惯,尊重甲方合法权益。
(4)按照甲方要求,对施工人员进行安全教育和管理,确保施工过程中的人员安全。
第四条合同价款的支付
4.1甲方在本合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。
4.2甲方按照乙方进度完成工程的情况,分阶段向乙方支付合同总价款的__________%。具体支付时间及比例由双方在补充协议中约定。
4.3工程验收合格后,甲方应在验收报告书签署后的七个工作日内,向乙方支付剩余的合同总价款。
4.4甲方支付价款时,应按照国家相关税收政策,向乙方开具合法的发票。
第五条工程质量
5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准,对工程进行设计、施工、设备采购、材料供应、验收、质保等工作,确保工程质量。
5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收合格标准。
5.3工程质量问题导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
第六条工期
6.1乙方应在本合同约定的工期内完成工程。具体工期由双方在补充协议中约定。
6.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前向甲方书面申请延期,并征得甲方同意。甲方同意延期后,乙方向甲方支付延期违约金,具体金额由双方在补充协议中约定。
6.3乙方未按期完成工程,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总价款的__________%。
第七条必威体育官网网址条款
7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。未经对方书面同意,不得向第三方披露。
7.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
8.2诉讼费用由败诉方承担。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸及说明
2.工程进度计划
3.质量标准及验收规范
4.材料供应清单
5.设备采购合同
6.安全防护措施方案
7.环境保护措施方案
8.工程变更协议
9.补充协议
10.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按期完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定,视为违约。
3.乙方泄露甲方商业秘密,视为违约。
4.乙方未按合同约定支付价款,视为违约。
5.甲方未按约定提供施工图纸及说明,视为违约。
6.甲方未按约定支付价款,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指承担办公楼建设项目的单位或个人。
2.乙方:指承担办公楼建设项目施工的单位。
3.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的总额。
4.预付款:指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项。
5.进度款:指甲方按照乙方完成工程进度支付的款项。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
7.质保金:指乙方在工程验
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