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委托房屋买卖协议书(2024版)

甲方（卖方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________________

丙方（受托方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________________

鉴于甲方拟出售其所有的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为专业的房屋买卖代理机构，具备相应的资质和经验。为明确各方的权利和义务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的具体情况详见附件一。

第二条房屋价格

2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.2房屋价格包括房屋本身及附属设施、装修等。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房屋价款：

定金：乙方在本协议签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

首付款：乙方在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

余款：乙方在房屋交付使用之日起_______日内支付余款人民币（大写）元整（￥）。

3.2付款方式的具体安排详见附件二。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋的完好状态，并按照附件三的要求进行验收。

第五条房屋过户

5.1甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户所需的费用由_______方承担。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取房屋价款。

6.2甲方应保证房屋的权属清晰，无权利瑕疵，并在房屋交付前清偿与房屋相关的所有债务。

6.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在房屋交付后占有、使用、收益和处分该房屋。

7.2乙方应按照本协议约定及时支付房屋价款。

7.3乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并在发现问题时及时通知甲方。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方有权按照本协议约定收取代理服务费。

8.2丙方应提供专业的房屋买卖代理服务，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。

8.3丙方应对甲乙双方提供的资料和信息必威体育官网网址。

第九条违约责任

9.1如一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的_______%。

9.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知其他各方，并提供相应的证明，可部分或全部免除责任。

第十条争议解决

10.1三方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1本协议的任何变更或解除，必须经三方协商一致，并以书面形式确认。

11.2三方经协商一致，可以提前解除本协议。

第十二条其他

12.1本协议自三方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋的具体情况说明

附件二：付