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承包小区维修合同6篇

篇1

承包小区维修合同

一、甲方：承包人（以下简称甲方）

乙方：业主委员会（以下简称乙方）

为了规范小区内的维修管理工作，保障小区设施的正常使用和维护，特制定本承包小区维修合同。双方经友好协商，遵循诚实信用原则，达成如下协议：

二、维修项目范围及维修时限

甲方承诺按照业主委员会的要求对小区内的设施和设备进行维修保养，具体维修项目包括但不限于：

1.小区绿化维护和修剪；

2.小区道路、步道的修补和清理；

3.小区公共设施的维修和保养，如垃圾桶、健身器材等；

4.小区照明设施的检修和更换；

5.其他业主委员会交代的相关维修工作。

甲方应在签订合同后的三天内组织人手开始维修工作，并保证在四周内完成所有维修项目，确保小区设施的正常使用。

三、维修标准及质量要求

1.维修工作应按照相关标准进行，工程质量符合国家规范和业主委员会的要求；

2.维修过程中产生的废弃物和材料应及时清理，保持小区环境整洁；

3.甲方应对维修工程进行保修，保修期限为一年，保修范围涵盖所有维修项目；

4.如有质量问题或工期延误，甲方应承担相应责任并进行赔偿。

四、合同价款及支付方式

1.本次维修合同的总价款为（具体金额），乙方应按照合同约定，在甲方完成维修项目后的十个工作日内向甲方支付全部合同价款；

2.如有额外维修工程或费用产生，需经双方协商确定后再行支付；

3.合同价款不含税，如有税收问题需要按照国家相关政策执行。

五、违约与解决方式

1.若甲方未按照约定时间完成维修工作或工程质量不符合要求，应承担违约责任，乙方有权终止合同并向甲方追索相关损失；

2.若乙方未按时支付合同价款，应承担违约责任，甲方有权暂停维修工作并向乙方追索相关损失；

3.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或诉诸法律途径解决。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章生效，至维修项目完工并付款结束；

2.本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议；

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

篇2

承包小区维修合同

一、合同双方

甲方（委托方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）

乙方（承包方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）

二、合同内容

甲方因个人原因或其他事由，委托乙方对其所居住的小区进行维修工作，以保证小区的安全和居住环境。本合同约定双方的权利和义务，并确保维修工作的质量和效果。

三、工作内容

1.乙方应对小区内的设施设备进行定期检查，及时发现问题并提出维修方案。

2.乙方应按照甲方的要求和协商达成的维修方案，及时开展维修工作。

3.乙方应保证维修工作质量，确保维修后的设施设备正常运行。

4.乙方应定期向甲方提交维修报告，包括维修的情况、费用明细等内容。

四、工作时间

1.工作时间：乙方应在双方约定的时间内进行维修工作，不得擅自延长工作时间。

2.工作日志：乙方应详细记录每次维修工作的时间和内容，并及时汇总提交给甲方。

五、费用结算

1.维修费用：乙方应按照双方约定的维修费用标准进行结算，不得擅自增加费用。

2.支付方式：甲方应在乙方提交的维修费用清单上签字确认后，按约定的支付方式及时支付费用。

六、违约责任

1.对于因乙方原因导致的维修质量不达标，乙方应承担重新维修的费用。

2.若乙方擅自延长维修工作时间或增加维修费用，甲方有权拒绝支付额外费用，并追究乙方的违约责任。

七、其他条款

1.双方应遵守《安全生产法》和相关法律法规，确保维修工作的安全性。

2.乙方不得私自委托其他单位或个人进行维修工作，须经甲方同意后方可外包。

3.本合同自签订之日起生效，至维修工作结束之日止。

甲方（委托方）签字：日期：

乙方（承包方）签字：日期：

篇3

承包小区维修合同

甲方：小区业主委员会

乙方：维修公司

为有效保障小区内设施设备的正常运转和维护管理，维护小区环境的卫生和美观，保证小区居民的生活质量和居住