必威体育精装版门面出租合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条门面位置、面积和用途

1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租门面主要用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付门面租赁期内的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。

4.2乙方负责承担门面租赁期内的一切经营税费，包括但不限于增值税、所得税、个人所得税等。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证门面的结构和设施安全，确保乙方正常经营。如因结构或设施原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得损害门面的安全和其他功能。

5.3乙方应在租赁期内按照甲方要求进行门面的装修和改造，装修改造费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担乙方因此产生的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺门面租赁期内，门面具备合法的营业执照和相关的经营许可，确保乙方可以合法经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因停业造成的损失。

1.2甲方应保证门面的产权清晰，没有产权纠纷。如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应对门面的外观和结构进行定期检查和维护，确保门面的安全和美观。如因甲方原因导致门面设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入门面。

1.5甲方应在租赁期内保持门面的通行和交通便利，确保乙方和顾客的出行方便。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方需要进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方应合理使用门面内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

2.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，协助甲乙双方办理租赁事宜。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因第三方中介原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方应支付给第三方中介的佣金，乙方应在租金中扣除。

3.4第三方中介应在合同签订后的一定时间内，向甲乙双方提供合法的租赁合同副本。

3.5第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得未经甲乙双方同意擅自进入门面。

一、附件列表：

1.门面照片及位置示意图

2.甲方营业执照和法人身份证明

3.乙方经营许可证和法人身份证明

4.门面租赁合同副本

5.装修改造方案及费用预算

6.租金支付证明文件

7.门面交接确认书

8.门面恢复原状确认书

二、违约行