房屋借用合同协议书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋借用合同协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（借用方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋借用

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋借给乙方使用，乙方同意接受。

1.2借用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

1.3乙方借用该房屋仅限于居住使用，不得用于任何非法活动。

第二条借用费用

2.1乙方应当按照甲方规定的标准向甲方支付房屋借用费用，费用为每月人民币_______元整（小写：￥_______元整）。

2.2乙方应在每月_______日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。

第三条房屋交付及保管

3.1甲方应在借用期限开始之日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用。

3.3借用期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损失，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担。

第四条房屋返还

4.1借用期限届满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

4.2乙方应在借用期限届满之日内将房屋返还给甲方。如有续借需求，双方应签订书面续借协议，并按照本协议的约定执行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金标准为本协议第二条借用费用的千分之二。

5.3乙方未按照约定时间、地点返还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期返还违约金，违约金标准为本协议第二条借用费用的千分之二。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在借用期限内要求乙方按照借用费用的_______%增补借用费用，用于对该房屋进行维修、保养或其他费用支出。

说明：甲方作为房屋的所有者，有义务保证房屋的居住安全。如在借用期间，房屋出现需要维修、保养或其他费用支出情况，甲方有权要求乙方增补借用费用。

2.甲方有权在借用期限内要求乙方按照借用费用的_______%支付房屋临时占用费，用于甲方的损失补偿。

说明：如乙方因特殊原因未能在约定时间内返还房屋，导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权要求乙方支付临时占用费，以补偿甲方的损失。

3.甲方应保证该房屋在借用期限内的产权纠纷，如因房屋产权纠纷导致乙方无法继续借用该房屋，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的借用费用。

说明：为保证乙方的正常借用权益，甲方有义务保证房屋在借用期限内的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方无法继续借用，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得在借用期限内将房屋转让给第三方，如甲方违反该约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

说明：本条款旨在保证乙方的借用权益，防止甲方在借用期限内将房屋转让给第三方，影响乙方的正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在借用期限内要求甲方对房屋进行必要的维修、保养，如甲方未能按照乙方要求进行维修、保养，乙方有权解除本协议。

说明：本条款保障了乙方对房屋居住质量的要求，如甲方未能满足乙方的基本需求，乙方有权解除协议。

2.乙方有权在借用期限内要求甲方提供房屋的权属证明，如甲方未能按照乙方要求提供，乙方有权解除本协议。

说明：本条款保障了乙方的权益，确保甲方为房屋的所有者，防止出现产权纠纷。

3.乙方应按照约定正确使用和保管该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

说明：本条款要求乙方合理使用房屋及其附属设施，防止因使用不当导致损坏，增加双方不必要的纠纷。

4.乙方不得在借用期限内将房屋转借给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

说明：本条款旨在防止乙方在借用期限内将房屋转借给第三方，影响甲方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致甲乙双方的权益受损，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中，保障甲乙双方的权益，防止出现因中介原因导致的纠纷。

2.第三方中介应负责协助甲乙双方办理借用手续，如因第三方