2024版标准租赁场地合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________。

1.3甲方应保证场地符合乙方经营需要，如有不符合乙方经营需要的情况，乙方有权要求甲方在租赁开始前予以改善。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的维修、保养工作，保证场地设施正常使用。如因甲方原因导致场地设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为场地内的财产及人员购买了足够的保险。

5.2保险合同中应明确保险范围包括火灾、盗窃等可能导致乙方损失的风险。

5.3如乙方未能按照本合同约定购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定提供场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权属证明：甲方应向乙方提供场地的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。如甲方未能提供权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致场地权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.3甲方应保证场地的使用符合相关法律法规的规定，如因甲方原因导致乙方受到行政处罚或其他法律责任，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营范围：乙方应在签订本合同前向甲方提供其经营范围，如乙方经营范围与场地使用性质不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方使用场地的目的必须合法，不得从事违法、违规活动。如乙方因从事违法、违规活动导致甲方受到行政处罚或其他法律责任，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方应按照本合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地现状。如乙方擅自改变场地现状，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的介绍人，负责促成本合同的签订。第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并收取中介费。

3.2第三方中介费：中介费为租金的__%，由乙方支付。乙方应在每月租金支付时一并支付中介费。

3.3第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介在合同签订后，应退出本合同的履行，不再参与甲乙双方的合作。如第三方中介干预甲乙双方的合同履行，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同有冲突之处，以本附件为准。

一、附件列表：

1.甲方权属证明文件