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房屋购买合同样本4篇

篇1

房屋购买合同样本

甲方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________

乙方（卖方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________

为了明确双方之间的权利和义务，买卖双方本着平等自愿的原则，在充分协商的基础上，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：____________________________________________________

2.房屋所有权证号：__________________________________________________

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋售价：______________元整（￥______________）

二、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起___日内，支付定金______________元整（￥______________）作为认购房款。

2.买方应在签订本合同之日起___日内，支付房屋剩余购房款______________元整（￥______________）。

三、房屋交付与验收

1.乙方应于双方签订本合同之日起___日内，将房屋及相关房产证等资料交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后___日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时与乙方协商解决。

四、过户及税费

1.房屋过户手续由双方共同承担，其中印花税、契税、过户费用由买方承担；产权证书调档费由卖方承担。

2.买卖双方应按照政府规定及时缴纳相关的税费，如有滞纳，由滞纳方承担迟延费用。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.如买方违约，应赔偿卖方定金的____%作为违约金；如卖方违约，应赔偿买方定金的____%作为违约金。

六、其他约定

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（买方）签字：___________________日期：_____________

乙方（卖方）签字：___________________日期：_____________

见证人：___________________日期：_____________

本合同经双方签字盖章后生效，如有争议，双方商议解决，协商不成，可向有关司法机构提出诉讼。

篇2

房屋购买合同样本

一、买受人承诺：

买受人系自愿购买房屋，自愿接受房屋总价为【金额】，价款分期支付。买受人保证按期履行合同，对贷款偿还负有责任，不得无故拖欠。

二、房屋基本情况：

1.项目名称：【房屋名称】

2.房屋位置：【具体地址】

3.房屋结构：【结构类型】

4.房屋面积：【面积】平方米

5.房屋用途：【用途】

6.房屋权属：产权属【完整产权/产权年限】

三、房屋价格及支付方式：

1.总价为【金额】，首付【金额】，按揭【金额】，尾款【金额】。

2.首期款在双方签订合同后【具体时间】内一次性支付，不得拖延。

3.按揭贷款部分将在【具体时间】提交贷款申请，若因买受人原因未能获得贷款，买受人应按时支付剩余尾款。

四、买卖双方权利和义务：

1.买受人有权在规定时间内验收房屋，并提出合理要求。

2.卖方应保证房屋产权清晰，符合国家规定标准。

3.买受人在购买房屋后应及时办理过户手续，确保房屋产权转移。

五、房屋交付：

1.房屋验收合格后，卖方应在【具体时间】内将房屋交付给买受人。

2.交房时，双方应共同清理房屋，确保房屋完好无损。

六、违约责任：

1.若一方发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

2.一方违约时，对方有权要求终止合同并追究法律责任。

七、争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则提交有管辖权的仲裁机构进行调解。

八、其他：

1.本合同自双方签字盖章后生效，至合同约定事项完成并及时办理房屋过户手续后终止。

2.未尽事宜，双方可另行协商解决。

买受人（签名）：___________卖方（签名）：___________

日期：___________