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合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业,乙方是一家在房地产领域具有丰富经验和实力的企业,甲乙双方本着平等互利的原则,就甲乙双方在房地产领域的战略合作事宜,达成如下协议:
一、合作内容
1.1甲方同意向乙方提供其在开发过程中的房地产项目信息,包括但不限于项目概况、规划设计、施工进度、销售情况等。
1.2乙方同意根据甲方提供的项目信息,对甲方房地产项目进行市场分析,并提供市场推广、销售策划等方面的建议。
1.3甲方同意按照乙方的市场推广方案进行销售,并支付乙方相应的服务费用。
1.4乙方同意在甲方房地产项目的销售过程中提供技术支持,协助甲方解决销售过程中出现的问题。
二、合作期限
2.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合作协议生效之日起计算。
2.2除非一方提前终止本协议,否则本协议将在合作期限届满后自动续约____年。
三、合作费用
3.1甲方应支付给乙方的服务费用为人民币____元(大写:__________________________元整),乙方提供给甲方的服务内容包括但不限于:市场分析、销售策划、技术支持等。
3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方的商业秘密外,双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方披露。
4.2双方在本协议签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方披露。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若一方提前终止本协议,应向对方支付违约金,违约金为人民币____元(大写:__________________________元整)。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方主导合作期间,乙方应严格按照甲方的要求进行工作,包括但不限于市场分析、销售策划等方面的建议。
1.2甲方有权根据实际情况调整合作内容,乙方应无条件服从甲方的调整。
1.3甲方主导合作期间,乙方不得与其他甲方竞争对手进行合作,以免产生利益冲突。
1.4甲方有权在合作期间内提前终止本协议,但应提前一个月通知乙方。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方主导合作期间,甲方应严格按照乙方的要求进行工作,包括但不限于提供项目信息、销售执行等方面的配合。
2.2乙方有权根据实际情况调整合作内容,甲方应无条件服从乙方的调整。
2.3乙方主导合作期间,甲方不得与其他乙方竞争对手进行合作,以免产生利益冲突。
2.4乙方有权在合作期间内提前终止本协议,但应提前一个月通知甲方。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1当有第三方中介参与本合作项目时,甲方应与中介签订separateagreement,明确中介的职责和权益。
3.2甲方应向乙方提供与第三方中介签订的separateagreement的副本,以便乙方了解中介的职责和权益。
3.3甲方和乙方应共同参与中介的选定过程,确保中介的专业性和信誉度。
3.4甲方和乙方应共同监督中介的工作过程,确保中介按约定履行其职责。
3.5第三方中介的收费标准和服务内容应在separateagreement中明确规定,甲方和乙方应事先协商一致,并书面确认。
一、附件列表:
1.房地产项目详细规划报告
2.房地产项目销售策略方案
3.市场分析报告
4.技术支持服务协议
5.必威体育官网网址协议
6.第三方中介服务协议
7.违约金计算公式
8.诉讼管辖法院确认书
9.合作协议的修正案
10.合作协议的终止协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付服务费用,认定为违约行为。
2.乙方未按约定提供市场分析或销售策划服务,认定为违约行为。
3.甲方未按约定向乙方提供项目信息,认定为违约行为。
4.乙方未按约定协助甲方解决销售过程中的问题,认定为违约行为。
5.双方未履行必威体育官网网址义务,泄露对方商业秘密,认定为违约行为。
6.提前终止合作协议,未按约定支付违约金,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.房地产战略合作协
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