2024租赁店面续租合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁店面及面积

1.甲方同意继续将位于__________________的店面出租给乙方，店面建筑面积为____平方米。

2.乙方同意继续租赁上述店面，并按照本合同约定支付租金。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方不得提前解除或终止本合同。

2.除非甲方出售店面或遇不可抗力因素，否则双方应继续履行本合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方迟延支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方如遇店面转让、拆除等不可抗力因素，需变更合同约定的，应提前一个月通知乙方。经双方协商一致，可以解除或变更本合同。

说明：此条款旨在保护乙方利益，确保乙方在合同履行过程中不受意外情况的影响。

1.2甲方维修责任

甲方应保证店面的设施、设备正常运行。如因设施、设备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

说明：此条款明确了甲方的维修责任，确保乙方在租赁过程中能够正常经营。

1.3甲方业务限制

甲方不得在租赁店面范围内从事与乙方经营业务相竞争的活动。

说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方对乙方经营造成不利影响。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方经营范围限制

乙方应在租赁店面上从事合法经营活动，不得从事违法、违规、违背社会道德的业务。

说明：此条款旨在规范乙方的经营行为，确保乙方合法经营。

2.2乙方提前解约条款

乙方如遇特殊情况，需提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

说明：此条款旨在保护甲方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中遵守约定。

2.3乙方转让条款

乙方不得将租赁店面转租给第三方。如乙方确需转让，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

说明：此条款旨在防止乙方擅自转租，确保甲方利益不受损害。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介服务费用

双方同意，本次租赁合同的签订及履行过程中，中介方收取的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介服务费用由乙方支付。

说明：此条款明确了中介服务的费用及支付方，确保中介服务的合规性。

3.2中介责任

中介方应如实介绍租赁店面的情况，如因中介方原因导致合同纠纷的，中介方应承担相应责任。

说明：此条款明确了中介方的责任，确保乙方在租赁过程中能够获得准确的信息。

3.3中介协助

中介方应协助甲方、乙方办理租赁合同的签订、履行等相关手续，并负责协调双方关系。

说明：此条款明确了中介方的职责，确保租赁过程的顺利进行。

本附加条款及说明为合同的组成