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民间抵押房产借贷合同模板一3篇

篇1

民间抵押房产借贷合同模板一

甲方（出借人）：（身份证号码）

乙方（借款人）：（身份证号码）

鉴于甲方同意将其名下房产抵押给乙方并借款给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额及利率

1.1甲方同意借款给乙方金额为（人民币）_______元，借款期限为_______（月/年）。

1.2借款利率为年_______%（填写利率，可根据实际情况协商确定）。

二、借款用途

2.1乙方借款将用于_______________（注明借款用途，如购房、装修、经营等）。

2.2借款不得用于非法活动或高风险投资。

三、还款方式

3.1乙方应按以下方式归还借款及利息：（可选择一种或多种还款方式）

（1）一次性还清本金和利息；

（2）分期还款，每_______（月/季度）归还一定金额的本金和利息；

（3）其他方式：_______________________。

3.2如借款逾期未还，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权向乙方追索借款本金。

四、抵押物处理

4.1甲方同意将名下位于_______________（房屋地址）的房产抵押给乙方。

4.2若乙方无法按时归还借款款项，甲方有权处置该抵押物，并优先取得偿还借款的权利。

五、还款确认

5.1乙方应于每次还款后，甲方签署还款确认书，确认还款事实。

5.2双方应妥善保管还款确认书，以备查证。

六、协议变更

6.1若借款期限、利率等内容有变动，双方应签订书面协议进行变更。

6.2未经双方协商一致，不得单方擅自变更协议内容。

七、法律适用

7.1本协议适用中华人民共和国法律。

7.2协议涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

甲方（出借人）签名：日期：

乙方（借款人）签名：日期：

篇2

民间抵押房产借贷合同

甲方（出借人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________

乙方（借款人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方借款事宜达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方出借借款金额人民币（￥）_____________元整。

1.2乙方借款拟用于_____________（具体用途），用款时间为自合同签署之日起_____________个月内。

1.3借款利率为_____________（年利率，如按月计息则注明）。

二、还款方式

2.1乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

（1）按照约定时间一次性偿还本金和利息；

（2）分期偿还，每期还款时间为每月的_____________号，每期应还款金额为_____________元，直至借款还清。

三、保证事项

3.1乙方保证向甲方提供真实、准确的身份信息及联系地址。

3.2乙方保证所借款项不得用于违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自行承担。

3.3乙方应按约定时间按时归还借款本金及利息，如有逾期还款，应按照约定的利息倍数加收逾期违约金。

四、抵押物及权利处置

4.1乙方应向甲方提供_____________地址_____________号房产作为抵押物。

4.2如乙方发生违约行为导致不能按时归还借款本金及利息，甲方有权依法对抵押物进行处置，以偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1乙方如有违约行为，未按约定时间归还借款本金及利息，应承担违约责任，按照约定利息倍数加收逾期违约金。

5.2违约责任包括但不限于：逾期还款、提供虚假资料等。

六、法律适用及争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同因履行发生争议的，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：_____________（签字）乙方（借款人）：_____________（签字）

日期：_____________日期：________