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宗地土地使用权转让合同书新5篇

篇1

宗地土地使用权转让合同书

甲方：（企业或个人名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方：（企业或个人名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

为明确甲、乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，就甲方拥有的位于___（土地具体地址）___的土地使用权转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

甲方拥有___（土地使用权的位于具体地址）___的土地使用权，土地面积___平方米，所有权人为___（所有权人名称）___。甲方按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，通过竞拍、拍卖、挂牌或协议等方式取得了该土地使用权。

第二条转让价格

1、本次土地使用权转让价格为___（人民币大写）___（￥___小写）___，转让款项在本合同签署之日起___（具体天数）___内支付完毕。

2、双方一致确认，本合同的转让价格是按照土地市场价格形成的，真实合法有效。

第三条交易方式

本次土地使用权转让采取___（竞拍/拍卖/挂牌/协议）___方式，竞得后甲方向乙方发出《宗地土地使用权转让告知通知书》，约定交易最终成交价款和截止支付时间，并约定标的土地的权属、面积、界址等具体事项。

第四条权利保障

1、甲方保证其在签订本合同时对所转让的土地使用权拥有充分的处分权，并不存在法律、行政法规以及相关政府主管部门的规定或者其他合同的约束。

2、乙方确认已经对甲方提供的土地使用权证、不动产登记证明等资料进行认真审查，并确认其真实有效。

3、若因甲方的违约或不实行为，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1、任何一方未按约定履行本合同的任何一项义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2、本合同生效后，任何一方不得擅自撤销、变更和解除本合同。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国土地管理法以及其他相关法律、法规。如因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交___仲裁/人民法院___解决。

第七条其他事宜

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至___（转让价格支付完毕之日）___止。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3、本合同附属于土地使用权转让事务，《宗地土地使用权转让告知通知书》、《土地使用权证》等为本合同的组成部分，具有同等效力。

甲方（盖章）：_____

签字日期：_____

乙方（盖章）：_____

签字日期：_____

以上内容均系双方当事人真实意愿，本合同自双方签字盖章后生效，有约束力。

（以下无文）

篇2

宗地土地使用权转让合同书

甲方：（转让方）

地址：

电话：

法定代表人/负责人：

身份证号码：

乙方：（受让方）

地址：

电话：

法定代表人/负责人：

身份证号码：

鉴于甲方是宗地土地使用权的合法持有者，拟将其持有的宗地土地使用权转让给乙方，双方达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其持有的宗地土地使用权转让给乙方，转让的宗地土地使用权具体情况如下：

宗地位置：

宗地面积：

土地用途：

土地使用年限：

土地权属证号：

1.2转让的宗地土地使用权价格为：人民币（大写）。

第二条付款方式

2.1乙方应在签署本合同之日起10个工作日内向甲方支付转让价格的50%作为首付款，剩余款项应在宗地土地使用权过户手续完成后的5个工作日内一次性支付。

2.2乙方应按照国家相关规定缴纳土地出让金及相关税费，并在规定时间内提供相关证明文件给甲方。

第三条过户手续

3.1双方应协助完成宗地土地使用权的过户手续，包括但不限于向相关主管部门提交申请材料、签署相关文件等。

3.2宗地土地使用权过户手续完成后，甲方应向乙方提供土地权属证书及相关手续文件，并协助乙方办理相关手续。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证其转让的宗地土地使用权系合法有效的，并不存在任何抵押、查封、未经登记的权利限制等问题。

4.2甲方保证其所提供的宗地土地使用权证书及其他资料真实有效。

4.3甲方保证在过户手续完成后将转让的宗地土地使用权完全移交给乙方，并协助乙方办理