2024精选生产车间租赁协议.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有生产车间并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方生产车间进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁资产

1.2乙方同意租赁甲方上述生产车间，用于从事__________业务。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。

第四条维修与保养

4.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求进行必要的维护与保养。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁资产的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁资产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3一方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前三个月书面通知乙方。若甲方提前终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。

说明：此条款旨在保护甲方的权益，允许甲方在租赁期限内根据实际情况提前终止协议，同时对乙方造成的影响给予一定的经济补偿。

2.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

说明：此条款保障乙方的经营自主权，确保甲方不会对乙方的正常运营产生不利影响。

3.甲方应保证租赁资产的安全，确保租赁资产不受自然灾害或其他第三方侵害。如发生租赁资产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款明确甲方的安全保障责任，确保租赁资产在租赁期限内的安全。

4.甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

说明：此条款旨在为乙方提供便利，确保乙方能够顺利开展生产经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前三个月书面通知甲方。若乙方提前终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。

说明：此条款旨在保护乙方的权益，允许乙方在租赁期限内根据实际情况提前终止协议，同时对甲方造成的影响给予一定的经济补偿。

2.乙方应按照甲方要求合理使用租赁资产，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

说明：此条款要求乙方合规经营，确保租赁资产不被用于非法用途。

3.乙方应负责租赁资产的保险事宜，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

说明：此条款确保乙方对租赁资产进行保险，降低风险，保障甲乙双方的利益。

4.乙方不得擅自将租赁资产转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

说明：此条款防止乙方滥用租赁资产，确保甲方对租赁资产的掌控权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应为本协议的签订提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方履行协议。

说明：此条款要求第三方中介诚实守信，确保协议的签订和履行。

2.第三方中介不得收取任何中介费用，如甲方、乙方发现第三方中介收取中介费用的，有权解除本协议，并要求第三方中介支付违约金，违约金为中介费用的__________%。

说明：此条款防止第三方中介滥用中介地位，确保甲乙双方免受中介费用的困扰。

3.第三方中介在协议履行过程中如存在过错