2024版酒吧场地出租合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将自有酒吧场地出租给乙方使用，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条场地位置及面积

1.1甲方出租的酒吧场地位于__________，面积为__________平方米。

1.2乙方在租赁期间，有权使用上述场地，但不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地。

5.2甲方应在租赁期间负责场地的维修、保养工作，确保场地设施正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

6.2乙方在租赁期间应合理使用场地及设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方不得将场地转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方优先权

10.1在租赁期间，如甲方欲出售或转让场地，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方通知之日起__________日内行使优先购买权，否则视为放弃。

11.甲方变更

11.1如甲方发生合并、分立或转让等变更事项，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后办理合同变更手续。

12.甲方义务

12.1甲方应对乙方提供的经营信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

13.甲方违约

13.1如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方经营范围

14.1乙方在租赁场地内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规、悖离社会主义价值观的活动。

15.乙方变更

15.1如乙方发生合并、分立或转让等变更事项，应提前__________个月通知甲方，并经甲方同意后办理合同变更手续。

16.乙方义务

16.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方管理规定。

17.乙方提前解除合同

17.1乙方如需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

18.第三方中介服务

19.第三方中介义务

19.1第三方中介应保证其提供服务的合法