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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、房屋使用及管理
4.1乙方须合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋从事违法活动,不得擅自转租、转让、转借该房屋。
4.3乙方在租赁期间应妥善保管该房屋,确保房屋及人身安全,如有安全事故,乙方应承担相应责任。
五、维修及保养
5.1甲方负责对该房屋进行定期检查、维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修、更换。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修、更换。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即迁离该房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。
八、争议解决
8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在租赁开始前,将该房屋及附属设施的真实状况告知乙方,如有隐瞒或虚假陈述,甲方应承担相应法律责任。
1.2甲方应对该房屋进行定期检查、维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏,甲方应承担修复费用。
1.3甲方不得干预乙方的正常居住生活,不得随意提高租金,如需调整租金,应提前一个月通知乙方,并协商一致。
1.4甲方应在租赁期满后,按照约定将房屋及附属设施交还给乙方,如甲方未按约定交还,甲方应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元给乙方。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,如乙方需要进行改动,应提前一个月向甲方提出申请,并取得甲方书面同意。
2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用。
2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋从事违法活动,不得擅自转租、转让、转借该房屋。
2.4乙方在租赁期间应妥善保管该房屋,确保房屋及人身安全,如有安全事故,乙方应承担相应责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益,如因第三方中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应法律责任。
3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息,如存在虚假陈述,第三方中介应承担相应法律责任。
3.3第三方中介在合同签订后,应协助甲乙双方办理房屋交付、租金支付等相关手续。
3.4第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密,不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容。
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同
3.房屋设施使用说明
4.房屋安全检查报告
5.乙方的身份证明文件
6.第三方中介的资质证明文件
7.租金支付记录
8.维修和保养记录
9.租赁合同的变更和解除协议
10.违约金支付证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供房屋或设施,视为违约。
2.甲方未按约定时间支付租金,视为违约。
3.乙方未按约定使用房屋或设施,视为违约。
4.乙方未按约定时间支付租金,视为
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