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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为进行房屋装修,需要乙方提供装修服务,双方经协商,就装修工程的有关事项达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程名称:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程面积:__________
1.5工程预算:__________
二、合同主体
2.1甲方应向乙方提供的资料及要求:
(1)房屋所有权证或其他有效证件;
(2)甲方应向乙方提供房屋装修的设计要求、施工要求及特殊材料要求等;
(3)甲方应按时支付工程进度款;
(4)甲方应协调解决好施工过程中涉及的水、电、天然气等供应问题。
2.2乙方应按合同约定完成装修工程,并保证装修质量。
三、合同价格
3.1双方确认,本工程装修费用为预算金额,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、管理费、利润等。
3.3合同签订后,乙方应向甲方提交详细的装修预算明细表。
四、合同履行
4.1甲方应按合同约定支付工程进度款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后3天内,支付预算金额的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付预算金额的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付预算金额的20%。
4.2乙方应按合同约定完成装修工程,并保证装修质量。具体要求如下:
(1)乙方应按照甲方的设计要求和施工要求进行施工;
(2)乙方应选用符合国家标准的材料,并保证材料质量;
(3)乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工;
(4)乙方应保证装修工程的安全、环保、美观。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素,导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
5.2合同变更或解除后,乙方应按照实际情况办理工程结算。
六、违约责任
6.1甲方未按合同约定支付工程进度款,乙方有权停止施工,并按照逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
6.2乙方未按合同约定完成装修工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为预算金额的10%。
七、争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方在合同履行过程中,如需变更设计要求、施工要求或特殊材料要求等,应提前通知乙方,并经双方协商一致后方可进行变更。变更导致的工程费用增减,按照实际情况进行调整。
1.2甲方延期
甲方因特殊情况导致工程延期,应提前通知乙方,并经双方协商一致后方可延期。甲方应承担因延期导致的乙方损失,具体损失费用双方协商确定。
1.3甲方解除合同
甲方在合同履行过程中,如解除合同,应提前通知乙方,并经双方协商一致。甲方应支付乙方违约金,违约金为预算金额的10%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应严格按照国家标准和施工规范进行施工,确保装修质量。如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担修复费用,并支付甲方违约金,违约金为预算金额的5%。
2.2乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应支付甲方违约金,违约金为预算金额的2%每日。
2.3乙方材料供应
乙方应保证提供的材料质量,如因乙方提供的材料不合格导致工程质量问题,乙方应承担修复费用,并支付甲方违约金,违约金为预算金额的5%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务
甲方和乙方同意,本合同的签订和履行可以涉及第三方中介服务。中介服务的费用、责任和义务,由甲方、乙方和中介方另行签订《中介服务协议》予以明确。
3.2第三方中介责任
中介方应按照《中介服务协议》的约定,提供相关专业服务,并承担相应的责任。如中介方未按照约定提供服务,导致甲方、乙方损失的,中介方应承担相应责任。
3.3第三方中介费用
中介服务的费用,按照《中介服务协议》的约定支付。甲方、乙方应按照约定时间支付中介费用,如逾期支付,应支付违约金,违约金为中介费用的每日千分之五。
本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同
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