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建房承包协议书合同范本2024年通用

合同编号：__________

建房承包协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设能力，经双方友好协商，就甲方向乙方承包房屋建设事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方名称：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方联系人：__________

2.4乙方名称：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方联系人：__________

三、合同价款

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

四、付款方式及进度

4.1甲方应在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

4.2工程进度达到约定的关键节点时，乙方应向甲方提供工程进度报告，甲方应按照实际完成工程量支付相应价款。

4.3工程竣工并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的剩余70%。

五、工程质量及保修

5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围和期限按照相关法律法规规定执行。

六、工期

6.1双方确认，本工程计划工期为__________个月。

6.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2甲方未按照约定时间支付价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更工程内容或规模

如甲方在合同签订后需变更工程内容或规模，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。如变更导致合同价款增加，甲方应按照实际增加的金额向乙方支付。

1.2甲方提前或延期付款

如甲方因特殊情况需要提前或延期支付合同价款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。提前支付的，甲方不得要求乙方支付滞纳金；延期支付的，甲方应按照本协议约定的滞纳金标准向乙方支付。

1.3甲方提供施工图纸及资料

甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及有关资料，如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

1.4甲方现场管理及协调

甲方应指派专人负责现场管理及协调工作，确保工程顺利进行。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工质量及安全

乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。同时，乙方应确保施工过程中的安全生产，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2.2乙方工程进度及报告

乙方应按照约定的工期完成工程，并按照甲方要求定期提供工程进度报告。如乙方未能按照约定工期完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.3乙方保修责任

乙方应对工程竣工后的质量问题承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修范围和期限按照相关法律法规规定执行。如乙方未能履行保修责任，乙方应承担由此产生的全部费用。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责

如本合同涉及第三方中介，中介方应按照约定履行中介职责，包括协调甲乙双方关系、监督工程进度和质量等。中介方应确保甲乙双方合法权益得到保障。

3.2第三方中介费用

中介方有权按照约定的费用标准向甲方和乙方收取中介费用。如甲方和乙方未能按时支付中介费用，甲方和乙方应支付违约金，违约金为应付款项的__