2024商铺转让三方合同模板.docx

合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同各方当事人：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

鉴于：

1.甲方为商铺的合法所有权人，愿意将其拥有的商铺转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方的商铺，并支付相应的购买价格；

3.丙方作为中介，为甲乙双方提供促成本次商铺转让的媒介服务；

4.甲乙双方同意按照本合同的条款和条件进行商铺转让。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的产权清晰，甲方对该商铺享有合法的所有权。

1.3商铺的用途为__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的商铺。

2.2乙方应于本合同签署之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

2.3剩余的转让价款，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付完毕。

2.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。

第三条产权过户

3.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

3.2甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3产权过户手续办理完毕后，商铺的所有权归乙方所有。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

丙方（盖章）：____________________

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的商铺信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供的信息不实导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，协助乙方完成商铺的产权过户手续，并确保过户过程中不存在任何阻碍。

1.3甲方保证：甲方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如商铺存在权利限制，甲方应在合同签订前告知乙方，并承担因此导致的一切后果。

1.4甲方责任：如因甲方原因导致商铺过户手续办理不成功，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金，违约金为转让价款的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在本合同签署之日起5日内，向甲方支付转让价款的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明等相关文件。

2.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付剩余的转让价款。如乙方逾期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。

2.3乙方受让条件：乙方应在合同约定的时间内，完成商铺的产权过户手续。如乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1丙方职责：丙方作为中介，应负责为甲乙双方提供促成本次商铺转让的媒介服务，并协助甲乙