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合同编号:__________
合同签署日期:__________
合同各方当事人:
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
鉴于:
1.甲方为商铺的合法所有权人,愿意将其拥有的商铺转让给乙方;
2.乙方愿意购买甲方的商铺,并支付相应的购买价格;
3.丙方作为中介,为甲乙双方提供促成本次商铺转让的媒介服务;
4.甲乙双方同意按照本合同的条款和条件进行商铺转让。
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2商铺的产权清晰,甲方对该商铺享有合法的所有权。
1.3商铺的用途为__________。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的商铺。
2.2乙方应于本合同签署之日起__________日内,向甲方支付转让价款的__________%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。
2.3剩余的转让价款,乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付完毕。
2.4乙方支付转让价款后,甲方应向乙方交付商铺,并办理相关产权过户手续。
第三条产权过户
3.1甲方应保证商铺的产权清晰,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。
3.2甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3产权过户手续办理完毕后,商铺的所有权归乙方所有。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2若甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的__________%。
4.3若乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的__________%。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
丙方(盖章):____________________
__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所提供的商铺信息真实、准确、完整,不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供的信息不实导致乙方或丙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务:甲方应在合同约定的时间内,协助乙方完成商铺的产权过户手续,并确保过户过程中不存在任何阻碍。
1.3甲方保证:甲方应保证商铺的产权清晰,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如商铺存在权利限制,甲方应在合同签订前告知乙方,并承担因此导致的一切后果。
1.4甲方责任:如因甲方原因导致商铺过户手续办理不成功,甲方应退还乙方已支付的定金,并支付违约金,违约金为转让价款的10%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金:乙方应在本合同签署之日起5日内,向甲方支付转让价款的10%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明等相关文件。
2.2乙方义务:乙方应按照本合同约定的时间和方式,支付剩余的转让价款。如乙方逾期支付转让价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的10%。
2.3乙方受让条件:乙方应在合同约定的时间内,完成商铺的产权过户手续。如乙方未能在约定时间内完成过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的20%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1丙方职责:丙方作为中介,应负责为甲乙双方提供促成本次商铺转让的媒介服务,并协助甲乙
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