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店面买卖协议书(2024版)
合同编号：__________
店面买卖协议书
一、卖方信息
1.1卖方名称：__________
1.2卖方地址：__________
1.3卖方联系人：__________
1.4卖方联系电话：__________
二、买方信息
2.1买方名称：__________
2.2买方地址：__________
2.3买方联系人：__________
2.4买方联系电话：__________
三、店面信息
3.1店面地址：__________
3.2店面面积：__________
3.3店面现状：__________
四、买卖价格及支付方式
4.1买卖价格：__________元整（大写：_______________________元整）
4.2买方支付方式：__________
五、交付及过户
5.1卖方应在本协议签订后____个工作日内，将店面交付给买方。
5.2买方应在本协议签订后____个工作日内，完成过户手续。
六、权利和义务
6.1卖方应保证店面的所有权和处置权，确保店面的合法性。
6.2买方应按照约定的价格支付店面购买款项。
6.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。
七、违约责任
7.1如卖方未能按照约定时间交付店面，应支付买方违约金，违约金为买卖价格的____%。
7.2如买方未能按照约定时间支付购买款项，应支付卖方违约金，违约金为买卖价格的____%。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：__________
买方（盖章）：__________
代表（签名）：__________
代表（签名）：__________
签订日期：__________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证店面的所有权和处置权，确保店面的合法性。
说明：甲方作为卖方，应保证店面的所有权和处置权，确保店面的合法性，包括但不限于店面的一切债权、债务、税务、工商等手续齐全，无任何法律纠纷。
1.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，将店面交付给乙方。
说明：甲方作为卖方，应在本协议签订后按照约定时间将店面交付给乙方，店面交付包括但不限于店面钥匙、所有权的转移、店面的现状等。
1.3甲方应提供店面的相关资料，包括但不限于店面的所有权证明、租赁合同、税务登记证、营业执照等。
说明：甲方作为卖方，应提供店面的相关资料，以便乙方了解店面的实际情况，包括但不限于店面的所有权证明、租赁合同、税务登记证、营业执照等。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的价格支付店面购买款项。
说明：乙方作为买方，应按照约定的价格支付店面购买款项，确保款项的支付及时、准确，以免影响店面的交付和过户手续的完成。
2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，完成过户手续。
说明：乙方作为买方，应在本协议签订后按照约定时间完成过户手续，包括但不限于店面的所有权转移、税务、工商等手续的办理。
2.3乙方应对店面的现状予以接受，并承担店面的后续经营风险。
说明：乙方作为买方，应对店面的现状予以接受，包括但不限于店面的设施、设备、库存等，并承担店面的后续经营风险。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保本协议的合法性和有效性，并协助双方完成店面的交付和过户手续。
说明：第三方中介作为专业的服务机构，应确保本协议的合法性和有效性，包括但不限于协议的条款的合法性、合同的签订、店面的交付和过户手续的协助等。
3.2第三方中介应必威体育官网网址双方的信息，不得泄露给无关方。
说明：第三方中介作为中间服务机构，应必威体育官网网址双方的信息，包括但不限于双方的联系人、联系电话、地址等，不得泄露给无关方，以保护双方的隐私权。
3.3第三方中介应收取双方约定的中介费用，并开具正规发票。
说明：第三方中介作为服务提供者，应收取双方约定的中介费用，并开具正规发票，以确保双方权益的合法性和合规性。
一、附件列表：
1.店面所有权证明
2.店面租赁合同
3.店面税务登记证
4.店面营业执照
5.店面设施、设备清单
6.店面库存清单
7.过户手续相关文件
8.店面现状照片或视频
9.买卖价格支付凭证
10.违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1.卖方未能按照约定时间交付店面，认定为违约行为。
2.买方未能按照约定时间支付购买款项，认定为违约行为。
3.卖方未能保证店面的所有权和合法性，认定为违约行为。
4.买方未能按照约定完成过户手续，认定为违约行为。
5.第三方中介泄露双
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