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合同编号：__________
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________
身份证号：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号：__________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
说明：甲方应确保调整租金的合理性，并在合同中明确租金调整的具体条件及程序。
1.2甲方应保证出租房屋的安全和合法性，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。
说明：甲方应对房屋进行全面检查，确保房屋不存在安全隐患，并承担因未达标而产生的整改费用。
1.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方使用不当造成的损坏；
（2）正常磨损和自然损坏；
（3）不可抗力因素导致的损坏。
说明：甲方应明确维修的范围和责任，对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋设施的要求，甲方应予以配合。
说明：乙方应提出具体的改善方案，并与甲方协商确定改善时间和费用。
2.2乙方不得将出租房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。
说明：甲方应明确转租的条件和程序，以确保房屋租赁合同的履行。
2.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
说明：甲方应制定具体的交房标准和要求，确保房屋及附属设施的完整性。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保甲乙双方的权益，如实提供房屋相关信息，并协助双方履行合同义务。
说明：第三方中介应承担相应的法律责任，确保合同的顺利进行。
3.2第三方中介应收取合理的中介费，并在合同中明确中介费的支付方式和金额。
说明：甲方和乙方应明确中介费的支付标准和时间，确保第三方中介的合法权益。
3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，并妥善处理甲乙双方的意见和建议。
说明：第三方中介应充分发挥调解作用，确保合同的公平性和公正性。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同备案证明
3.房屋现状照片
4.租金支付记录
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