2024版学校教室租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁教室及用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每学期预付，每学期租金为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.3乙方应在每学期开始前七个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁教室的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁教室，不得擅自改变教室的结构和用途，不得损坏教室设施。

4.2乙方应在租赁期限内承担租赁教室的日常维护和维修费用，确保教室的安全和正常使用。

4.3如因乙方使用不当导致租赁教室及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内办理租赁教室的保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

6.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证租赁教室的合法性，确保乙方在租赁期限内对租赁教室享有合法使用权。

说明：甲方作为出租方，应对租赁教室的权属、用途等进行全面核实，确保租赁教室的合法性，避免乙方在租赁期限内因教室权属等问题产生纠纷。

1.2甲方应在租赁期限内保证租赁教室的正常使用，确保教室设施完好，不影响乙方的教育教学活动。

说明：甲方作为出租方，有责任在租赁期限内保障租赁教室的正常使用，确保教室设施完好，避免因设施故障等原因影响乙方的教育教学活动。

1.3甲方不得干涉乙方的教育教学活动，不得擅自进入租赁教室。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的教育教学自主权，不得干涉乙方的教育教学活动，确保乙方在租赁教室内的教育教学活动不受打扰。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁教室，不得擅自改变教室的结构和用途。

说明：乙方作为承租方，应严格按照约定的用途使用租赁教室，避免因擅自改变教室结构和用途导致合同纠纷。

2.2乙方应合理使用租赁教室，爱护教室设施，如因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

说明：乙方作为承租方，有责任合理使用租赁教室，爱护教室设施，避免因使用不当导致设施损坏，确保甲方利益不受损失。

2.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

说明：乙方作为承租方，应履行按约定支付租金的义务，如逾期未付，应支付滞纳金，作为对甲方损失的补偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人，对合同的签订、履行等进行监督。

说明：引入第三方中介作为见证人，有助于确保合同的签订、履行等过程的公正、公开，避免双方在合同执行过程中产生纠纷。

3.2第三方中介应客观、公正地履行见证职责，如发现甲方、乙方有违反合同行为，有权要求违约方承担相应责任。

说明：第三方中介作为见证人，有责任对甲方、乙方的履行行为进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。

3.3甲方、乙方应支付第三方中介的服务费用，具体金额双方协商确定。

说明：第三方中介为甲方、乙方提供见证服务，甲