精选私人抵押借款合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额和用途

1.1本合同项下的借款金额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款利息

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2利息计算方式为：按借款本金乘以月利率计息，每月支付一次。

第四条抵押物

4.1甲方同意将其名下的如下财产作为本合同的抵押物：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在合同签订后____个工作日内将抵押物办理完毕抵押登记手续。

4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。

第五条还款方式

5.1本合同的还款方式为：每月还款一次，还款金额为当月应还利息加上分期还款本金。

5.2甲方应按照本合同约定的还款方式和金额按时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息为本金按日利率____%计收。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金按____%计收。

6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，以偿还借款本金、利息及违约金等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（出借人）：

签字/盖章：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款罚金

甲方在合同约定的还款期限内提前还款的，应支付提前还款罚金，罚金计算方式为：提前还款金额×月利率×提前还款月数。

说明：此条款旨在限制甲方提前还款，以保障乙方的利益。当甲方有提前还款需求时，应充分考虑罚金成本。

2.借款用途变更

甲方如需要变更借款用途，应提前通知乙方，并经乙方同意。如未经乙方同意，甲方擅自变更借款用途，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本金×5%。

说明：此条款旨在确保甲方按照约定的用途使用借款，避免借款用途的随意变更给乙方带来风险。

3.抵押物价值变动

甲方应确保抵押物的价值始终足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。如抵押物的价值发生不利变动，甲方应在发生变化之日起15日内采取措施予以补救，如未采取补救措施，乙方有权提前收回借款。

说明：此条款旨在确保甲方抵押物的价值始终符合合同要求，以保障乙方的利益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.借款利率调整

如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整借款利率，但需提前30日通知甲方。

说明：此条款旨在让乙方在市场利率变动时具有调整利率的权利，以保障乙方的利益。

2.借款提前还款奖励

甲方在合同约定的还款期限内提前还款的，乙方有权给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的1%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，以减轻乙方的资金压力。

3.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。如抵押物发生损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在让甲方重视抵押物的保管，确保抵押物的安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用

本合同涉及的第三方中介费用（如评估费、登记费等）由甲方承担。

说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方，避免在实际操作过程中产生纠纷。

2.第三方中介服务范围

第三方中介在本合同项下的服务