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客房销售合同样本(2024版)
合同编号:__________
客房销售合同样本(2024版)
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鉴于甲方拥有客房资源,并愿意将其客房出租给乙方;乙方愿意租赁甲方客房,并按照约定的条件和条款进行支付,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条客房数量和规格
1.1甲方同意向乙方提供____间客房,客房规格为____。
1.2乙方同意按照本合同约定的时间和条件租赁甲方客房。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
(1)每间客房日租金为人民币(大写):____元整(小写):____元。
(2)租金支付周期为一个月,乙方应在每月的____日前将上一个月的租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金的方式为:____(现金/转账/支票)。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证提供的客房符合约定的规格和条件,并确保客房的安全和卫生。
4.2甲方应在租赁期限内按照约定向乙方提供客房,并保证客房的正常使用。
4.3甲方应协助乙方解决客房租赁期间出现的问题,确保乙方的合法权益。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定的条件和条款支付租金,并按照约定的时间和方式支付。
5.2乙方应合理使用甲方提供的客房,并按照约定的人数入住。
5.3乙方应在租赁期限内按照约定使用客房,并遵守甲方的规章制度。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金的标准双方协商确定。
6.2如甲方未按照约定提供客房,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金。
6.3如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证客房的安全和卫生,确保客房内设施齐全且正常使用。如因客房设施故障或其他原因导致乙方损害的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应在租赁期限内按照约定向乙方提供客房,如因甲方原因导致客房无法提供的,甲方应支付乙方违约金,违约金的标准为一个月租金的20%。
1.3甲方不得干涉乙方的正常住宿,不得随意进入乙方租赁的客房。如甲方因特殊情况需要进入客房的,应提前通知乙方,并征得乙方同意。
1.4甲方应负责客房的日常管理和维护,确保客房的正常运营。如客房出现重大问题,甲方应在24小时内予以解决。
1.5甲方应协助乙方解决客房租赁期间出现的问题,确保乙方的合法权益。如甲方未履行协助义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的人数入住客房,如有超出,甲方有权要求乙方立即减少人数或支付额外租金。
2.2乙方应合理使用甲方提供的客房及设施,爱护公共财产。如因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担维修费用。
2.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金的标准为一个月租金的20%。
2.4乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度,如有违反,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
2.5乙方在租赁期间不得擅自转租或转让本合同项下的客房,如有违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金的标准为一个月租金的20%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1
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