2024版房屋合租协议范例.docxVIP

合同编号：__________

房屋合租协议

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________（省/市/区）__________（街道/小区）__________（房号），房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方合租的房屋面积为：__________平方米。

1.3房屋的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

10.3甲方应确保房屋出租过程中，不影响乙方正常使用。

11.甲方权利

11.1甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按时支付。

11.2甲方有权在租赁期内，对出租房屋进行合理的检查，但应提前通知乙方。

11.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定条件交还房屋及附属设施。

12.甲方违约责任

12.1如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

12.2如甲方未按照约定履行房屋维护、保养义务，导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方义务

13.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

13.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修责任。

13.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

14.乙方权利

14.1乙方有权按照约定要求甲方提供符合租赁条件的房屋。

14.2乙方有权按照约定要求甲方履行维护、保养义务。

14.3租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定条件交还押金。

15.乙方违约责任

15.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

15.2如乙方未按照约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和使用目的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介义务

16.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋租赁事宜。

16.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋相关信息，包括但不限于房屋条件、租金、押金等。

16.3第三方中介应协助甲乙双方履行本协议，并提供相关的咨询服务。

17.第三方中介权利

17.1第三方中介有权根据甲乙双方的约定，收取中介服务费。

17.2第三方中介在完成租赁事宜后，有权要求甲乙双方按照约