建筑工程承包补充协议简洁范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

二、合同的签订与生效

2.2主合同的签订视为对本协议的确认，本协议与主合同具有同等法律效力。

三、工程款的支付

3.1甲方应按照主合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程款。

3.2乙方完成工程后，甲方应按照主合同约定的验收程序进行验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付剩余工程款。

3.3乙方应当提供合法有效的发票，甲方据此进行税前扣除。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照主合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应按照主合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照主合同约定执行。

5.2乙方逾期交付工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权按照主合同约定要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容或工程规模

如甲方在合同签订后需变更工程内容或工程规模，应提前__________日书面通知乙方。乙方应在接到通知后__________日内提出意见。如乙方同意变更，双方应签订补充协议，就变更后的工程内容、规模、工期、工程价款等进行约定。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。

1.2甲方延期支付工程款

如甲方未能按照主合同约定的付款节点和付款比例支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：应付款金额×__________%。

1.3甲方提前终止合同

如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：工程总价×__________%。同时，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期交付工程

如乙方未能按照主合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：工程总价×__________%。

2.2乙方工程质量不符合约定

如乙方完成的工程质量不符合主合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。如乙方拒绝整改或重新施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：工程总价×__________%。

2.3乙方未能提供合法有效发票

如乙方未能按照主合同约定提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相应的工程款。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介应严格按照主合同约定的条款和本补充协议的约定，履行中介职责，确保甲乙双方的合法权益。如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费标准按照双方签订的《中介服务合同》约定执行。如双方未能就收费标准达成一致，双方均有权解除中介服务合同。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在履行中介服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.《建筑工程承包合同》

2.《建筑工程承包补充协议》

3.《中介服务合同》

4.工程设计图纸

5.工程预算清单

6.工程进度计划

7.工程质量标准

8.付款凭证

9.验收报告

10.保修条款

11.违约金计算公式

12.税务合规文件

13.必威体育官网网址协议

14.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

3.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

4.乙方未能提供合法有效发票，认定违约。

5.第三方中介未能履行中介职责，认定违约。

6.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，认定违