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综合服务型物流园区等级评估指标

1范围

本文件给出了综合服务型物流园区等级评估基本要求、评估原则、等级评估指标。

本文件适用于综合服务型物流园区的等级评估指标建立。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T18354物流术语

GB/T30334物流园区服务规范及评价指标

3术语和定义

GB/T18354-2021和GB/T30334-2024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

物流园区

由政府规划并由统一主体管理，为众多企业在此设立配送中心或区域配送中心等，提供专业化物流

基础设施和公共服务的物流产业集聚区。

[来源：GB/T18354-2021，3.16]

3.2

货运服务型物流园区

依托空运、水运或陆运节点（枢纽）而规划建设，为大批量货物分拨、转运提供配套设施，主要服

务于区域性物流转运及运输方式的转换的物流园区。

注：空港物流园区依托机场，以空运、快运为主，衔接航空与公路转运；港口物流园区依托海港或河港，衔接水运、

铁路、公路转运；陆港（公路港、铁路港）物流园区依托公路枢纽或铁路场站，衔接公路与铁路转运。

3.3

生产服务型物流园区

依托经济开发区、高新技术园区、工业园区等制造业集聚园区而规划建设，为生产型企业提供一体

化物流服务，主要服务于生产企业物料供应、产品生产、销售和回收等业务的物流园区。

3.4

商贸服务型物流园区

依托各类批发市场、专业市场等商品集散地而规划建设；为商贸流通企业提供一体化物流服务及配

套商务服务，主要服务于商贸流通业商品集散的物流园区。

3.5

口岸服务型物流园区

1

依托对外开放的海港、空港、陆港及海关特殊监管区域及场所而规划建设；为国际贸易企业提供国

际物流综合服务；主要服务于进出口货物的报关、报检、仓储、国际采购、分销和配送、国际中转、国

际转口贸易、商品展示等业务的物流园区。

3.6

综合服务型物流园区

具备货运服务型物流园区、生产服务型物流园区、商贸服务型物流园区、口岸服务型物流园区中2

种及以上服务功能的物流园区。

3.7

物流运营面积

物流园区内除了生活配套和商务配套用地外的物流设施和物流作业用地的面积。包括码头、铁路装

卸线、道路、仓库、堆场、雨棚、流通加工场所、货车停车场、装卸搬运场地、信息服务场地等。

3.8

等级

在综合考察货运服务型物流园区的基础设施水平、服务能力、运营及管理水平、社会贡献的基础上

进行分级。

4基本要求

具备相关营业资质、合规土地使用证明、消防验收相关证明、环境影响评价书。

5评估原则

依据公平、公正、公开、科学、系统、客观、可行、规范的原则开展评估，结合综合服务型物流园

区基础设施、服务能力、运营及管理、社会贡献确定等级评估指标。

6等级评估指标

综合服务型物流园区等级评估指标见表1。

表1综合服务型物流园区等级评估指标

分类

分项指标评估项目评估内容

指标

1.基本概况资产总额、年营业额、资产负债率、营业时间、业务辐射面

一、2.园区占地面积与投资强度园区实际投资总额与园区实际占地面积的比值

基

础基础设施水平

3.物流运营面积占比物流运营占地面积占园区实际占地面积的比例

设

施1）距离园区出入口5km以内有出入口的公路（高速公路、

国道、省道）、铁路运场站、机场、港口、口岸的数量；2）

4.交通条