2024租赁土地承包经营权合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______村/组编号为_______的土地承包经营权，该土地现状为_______（土地用途），乙方拟承租该土地用于_______（乙方拟承租土地的用途），双方经过友好协商，就租赁土地承包经营权事宜达成如下协议：

第一条土地情况

1.2该土地的现状为：_______（土地用途），土地质量为_______（土地质量等级）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为_______元/年。

3.2租金支付方式为：每年_______月_______日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用过程中发生权属纠纷的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.3乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，如因乙方原因导致违法行为的，乙方应承担相应责任。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供该土地的权属证明文件，确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用过程中发生权属纠纷的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对该土地进行必要的维修和保养，确保土地在租赁期间能够满足乙方的经营需求。如因甲方原因导致土地无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证该土地不受周边环境和其他第三方的影响，如因甲方无法排除外部干扰导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

1.5甲方在租赁期间不得将该土地使用权转让给第三方，如甲方需转让土地使用权，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合法经营，如因乙方原因导致违法行为的，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应按年支付租金，租金支付方式为：每年_______月_______日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.5租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在甲乙双方签订合同前，应提供该土地的详细信息和相关权属证明文件，确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在合同签订过程中的事宜，确保合同的顺利签订。

3.3第三方中介