2024地下室租房合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的地下室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的地下室，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。

1.2地下室设施包括：__________、__________、__________等（具体设施以实地为准）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得随意变更或解除本合同，如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

第六条双方的义务

6.1甲方应保证租赁物的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

6.2甲方应负责租赁物的维修、保养和物业管理。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方违约金。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的额外规定

10.1甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何法律争议。如因租赁物权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。确需进入的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

11.租金调整机制

11.1如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前提前三个月通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。

12.提前解除合同

12.1甲方提前解除合同时，应支付乙方违约金人民币10,000元整（大写：拾万元整）。

12.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金，但不扣除乙方因租赁物使用所产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用租赁物的额外规定

13.1乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元整（大写：拾万元整）。

13.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

14.租金支付的额外规定

14.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。

14.2乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停提供租赁物，并要求乙方立即支付欠缴租金及滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的角色和