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合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于__________的地下室,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的地下室,并按照约定的条款支付租金,双方经协商,达成如下协议:
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的地下室位于__________,总面积为__________平方米。
1.2地下室设施包括:__________、__________、__________等(具体设施以实地为准)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:_____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得随意变更或解除本合同,如确需变更或解除,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币__________元整(大写:_____________________元整)。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币__________元整(大写:_____________________元整)。
第六条双方的义务
6.1甲方应保证租赁物的合法性,不得侵犯他人的合法权益。
6.2甲方应负责租赁物的维修、保养和物业管理。
6.3乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.4乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序和环境卫生。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并支付对方违约金。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务的额外规定
10.1甲方应确保租赁物的权属清晰,无任何法律争议。如因租赁物权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
10.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得擅自进入租赁物。确需进入的,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方的影响。
11.租金调整机制
11.1如遇市场行情变化,甲方有权在租赁期满前提前三个月通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。
12.提前解除合同
12.1甲方提前解除合同时,应支付乙方违约金人民币10,000元整(大写:拾万元整)。
12.2甲方提前解除合同的,应退还乙方已支付的押金,但不扣除乙方因租赁物使用所产生的费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方使用租赁物的额外规定
13.1乙方不得将租赁物转租给第三方,如发现转租行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金人民币10,000元整(大写:拾万元整)。
13.2乙方在使用租赁物时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
14.租金支付的额外规定
14.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的2%作为滞纳金。
14.2乙方未按约定支付租金,甲方有权暂停提供租赁物,并要求乙方立即支付欠缴租金及滞纳金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
15.第三方中介的角色和
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