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二手房银行按揭买卖合同范本4篇

篇1

二手房银行按揭买卖合同范本

买卖双方：

甲方（出卖人）：

姓名（名称）：

身份证号（组织机构代码）：

联系地址：

电话：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

电话：

根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守并信守：

一、房屋概况

1.1甲方拥有位于（具体地址）的房产，产权证编码为（产权证明号），该房屋为（公寓/别墅/商铺等）；

1.2房屋建筑面积为（平方米），建筑年代为（年），土地使用权为（年）、国有，土地证号为（土地证号）；

1.3房屋现有权利负担情况如下（列举详细的权利负担情况）；

1.4房屋售价为（具体金额），买卖款项如下：乙方按揭贷款金额为（具体金额），自有资金支付款额为（具体金额）；

1.5买卖房屋过户办理如下：买卖过户税费按照法律规定由买受人承担，买受人期限如约定不能办理过户的，保留由甲方偿还；

二、房屋质量及权利保障

2.1甲方对房屋的质量和产权的真实性承担保证责任，因房屋质量问题引起纠纷或产权问题发生的，由甲方承担全部法律责任；

2.2在支付完全购房款后，乙方有权要求甲方提供房屋及土地证原件；

2.3甲方保证自己的房屋所有权是完整合法的，不受他人质押或担保，不存在被征收等强制处置情况；

2.4甲、乙双方须在签订本合同10个自然日内完成按揭贷款和银行抵押手续，逾期应及时书面通知对方并延长交易时间至双方商定的日期。

2.5本合同签订之日起，房屋及交易款项的风险自负心由买受人乙方承担，如乙方未提供按揭银行机构所需材料，导致延误或终止本次买卖的，由乙方承担有关责任。

三、房屋交割及过户

3.1自本合同签订之日起，甲、乙双方须在10个工作日内办理过户手续，过户要求如下：买受人提供本人有效证件、按揭银行出具的合法报价及抵押手续，对房屋及权属质量问题负法律责任。

3.2如乙方未在约定期限内过户，经甲方提出书面催告仍未完成过户的，甲方有权解除本合同，本合同即告终止，乙方支付的本合同总价款在扣除应付的违约金后将按同等金额返还。

四、其他约定

4.1本合同的任何修改、补充以及其他有关本合同性质的事项，双方均需签字确认并经具有法律效力的书面协议约定；

4.2本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方参考有关法律规定；

4.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

签字：签字：

日期：日期：

以上买卖房屋按揭买卖合同为甲、乙双方真实、准确的意思表示，双方双方签字认可后生效。

签字确认：

日期：

确认房屋买卖合同生效。

篇2

二手房银行按揭买卖合同范本

合同编号：______

甲方（出卖方）：______________

证件类型：______________

证件号码：______________

电话：______________

乙方（购房方）：______________

证件类型：______________

证件号码：______________

电话：______________

根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就二手房银行按揭买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______________

2.房屋面积：______________

3.房屋产权证号：______________

4.房屋用途：______________

5.房屋所处楼层：______________

6.房屋总价：______________（大写：______________）

7.甲方支付方式：______________（全款/按揭/其他）